03.02.2014 20:22

Для кого выгодна коммерческая ипотека?

Оцените материал
(0 голосов)

Для кого выгодна коммерческая ипотека?По мнению участников рынка бизнес-ипотеки, развитие коммерческой ипотеки тормозится в первую очередь из-за пробелов в законодательстве. Но не совсем ясно и то, кто будет в роли заемщика, и каково его качество. Стабильная надежная компания может получить для приобретения недвижимости обычный коммерческий кредит, заложив при этом любое имущество, и в ипотеке они особо не нуждаются. И с другой стороны – компания не располагающая имуществом для залоговых целей, или некредитоспособная, по мнению банков – кто будет иметь дело с таким ипотечным заемщиком?

Поэтому, в России коммерческая ипотека до настоящего времени характерна, как правило, для крупных компаний. Малый бизнес не имеет достаточного залогового обеспечения. К тому же на своеобразных рисках, присущих малому бизнесу, отражаются проблемы непрозрачности рынка коммерческой недвижимости.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Интегрированный центр управления зданием

Интегрированный центр управления зданием

AggreGate объединяет управление различными системами для построения диспетчерского центра интеллектуального здания. Система предоставляет централизованный мониторинг и управление кондиционированием, в...

Коммерческая ипотека

Коммерческая ипотека

Коммерческая ипотека – это один из видов целевого среднесрочного или долгосрочного кредитования, когда физическое или юридическое лицо берёт средства у банка (кредитной организации) на покупку нежилой...