Для кого выгодна коммерческая ипотека?
По мнению участников рынка бизнес-ипотеки, развитие коммерческой ипотеки тормозится в первую очередь из-за пробелов в законодательстве. Но не совсем ясно и то, кто будет в роли заемщика, и каково его качество. Стабильная надежная компания может получить для приобретения недвижимости обычный коммерческий кредит, заложив при этом любое имущество, и в ипотеке они особо не нуждаются. И с другой стороны – компания не располагающая имуществом для залоговых целей, или некредитоспособная, по мнению банков – кто будет иметь дело с таким ипотечным заемщиком?
Поэтому, в России коммерческая ипотека до настоящего времени характерна, как правило, для крупных компаний. Малый бизнес не имеет достаточного залогового обеспечения. К тому же на своеобразных рисках, присущих малому бизнесу, отражаются проблемы непрозрачности рынка коммерческой недвижимости.
Читатели рекомендуют
Таунхаусы Подмосковья
Все чаще в последние годы можно услышать историю о том, как кто-то оставил свою московскую квартиру ради жизни в подмосковном таунхаусе. И в этом ровным счетом нет ничего удивительного, ведь столица б...
Склады и здания Москвы – арендовать или …
Складские помещения в современном мире востребованы в довольно многих сферах бизнеса. Распределительного характера, перевалочные, торгово-производственные, универсальные и специализированные склады ар...
Оставьте свой комментарий