03.02.2014 20:22

Для кого выгодна коммерческая ипотека?

Оцените материал
(0 голосов)

Для кого выгодна коммерческая ипотека?По мнению участников рынка бизнес-ипотеки, развитие коммерческой ипотеки тормозится в первую очередь из-за пробелов в законодательстве. Но не совсем ясно и то, кто будет в роли заемщика, и каково его качество. Стабильная надежная компания может получить для приобретения недвижимости обычный коммерческий кредит, заложив при этом любое имущество, и в ипотеке они особо не нуждаются. И с другой стороны – компания не располагающая имуществом для залоговых целей, или некредитоспособная, по мнению банков – кто будет иметь дело с таким ипотечным заемщиком?

Поэтому, в России коммерческая ипотека до настоящего времени характерна, как правило, для крупных компаний. Малый бизнес не имеет достаточного залогового обеспечения. К тому же на своеобразных рисках, присущих малому бизнесу, отражаются проблемы непрозрачности рынка коммерческой недвижимости.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Купить жилье на вторичном рынке

Купить жилье на вторичном рынке

Вторичная недвижимость – объект недвижимости, уже имеющий владельца, с существующим на него правом собственности, принадлежащим другому человеку. Проще говоря, это недвижимость, уже бывшая в использов...

Что значит иметь недвижимость в Москве

Что значит иметь недвижимость в Москве

Столица – это то самое место, куда рвутся попытать счастья абсолютно все люди, склонные к авантюрам, решительным шагам и некоторым амбициям. Сражение с Москвой, чье неумолимое течение жизни сбивало на...