Для кого выгодна коммерческая ипотека?
По мнению участников рынка бизнес-ипотеки, развитие коммерческой ипотеки тормозится в первую очередь из-за пробелов в законодательстве. Но не совсем ясно и то, кто будет в роли заемщика, и каково его качество. Стабильная надежная компания может получить для приобретения недвижимости обычный коммерческий кредит, заложив при этом любое имущество, и в ипотеке они особо не нуждаются. И с другой стороны – компания не располагающая имуществом для залоговых целей, или некредитоспособная, по мнению банков – кто будет иметь дело с таким ипотечным заемщиком?
Поэтому, в России коммерческая ипотека до настоящего времени характерна, как правило, для крупных компаний. Малый бизнес не имеет достаточного залогового обеспечения. К тому же на своеобразных рисках, присущих малому бизнесу, отражаются проблемы непрозрачности рынка коммерческой недвижимости.
Читатели рекомендуют
Недвижимость ближнего Подмосковья

Недвижимость Подмосковья, в отличие от столичного жилья, пользуется все большим спросом и популярность как раз по причине уникального соответствия цены и комфорта и даже некоторой дешевизной объектов ...
Новостройки и вторичное жилье в Балашихе

Балашиха – город, который сегодня застраивается особенно активными темпами. Новостройки возводятся во всех микрорайонах: 1 мая, Южный, Заря, мкр 22, Балашихе 2 и других. В поселке Заря уже заселены и ...
Оставьте свой комментарий