03.02.2014 20:22

Для кого выгодна коммерческая ипотека?

Оцените материал
(0 голосов)

Для кого выгодна коммерческая ипотека?По мнению участников рынка бизнес-ипотеки, развитие коммерческой ипотеки тормозится в первую очередь из-за пробелов в законодательстве. Но не совсем ясно и то, кто будет в роли заемщика, и каково его качество. Стабильная надежная компания может получить для приобретения недвижимости обычный коммерческий кредит, заложив при этом любое имущество, и в ипотеке они особо не нуждаются. И с другой стороны – компания не располагающая имуществом для залоговых целей, или некредитоспособная, по мнению банков – кто будет иметь дело с таким ипотечным заемщиком?

Поэтому, в России коммерческая ипотека до настоящего времени характерна, как правило, для крупных компаний. Малый бизнес не имеет достаточного залогового обеспечения. К тому же на своеобразных рисках, присущих малому бизнесу, отражаются проблемы непрозрачности рынка коммерческой недвижимости.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Недвижимость в Москве дешевеет

Недвижимость в Москве дешевеет

Практически с небывалым явлением столкнулись в этом году желающие приобрести жилье в столице. В отличие от стабильного положения, когда недвижимость в Москве дорожает, в этом году все получилось с точ...

Элитные дома, коттеджи и недвижимость на…

Элитные дома, коттеджи и недвижимость на Рублевке

Сегодня Рублевка считается одним из символов новой России, но история «царской дороги», по которой монаршие особы совершали паломничества в Саввино-Строжевский монастырь, насчитывает сотни лет. В XVI—...