Новостройки

Расширение столичных границ, произошедшее не так давно, существенно изменило, как известно, статус достаточно больших территорий, включающих в себя большое количество новостроек, ранее относившихся к Подмосковью. По факту, был образован особый сегмент рынка недвижимости, представленный новостройками Новой Москвы. Квартиры в таких новостройках представляют собой сочетание комфорта Подмосковной недвижимости и определенных привилегий столицы, которые гарантируют достаточно хорошие перспективы развития в будущем.

На сегодняшний день покупка квартиры в недавно построенном или строящемся доме, в принципе, доступна даже жителю России со средним уровнем дохода. Продавцы довольно часто и активно занимаются распространением разного рода программ лояльности. К примеру, довольно распространенным средством покупки квартиры на сегодняшний день являются ипотеки, всяческие рассрочки платежей, а так же понижение цен за метр и так далее.

В таких случаях покупателям стоит учитывать тот факт, что небольшая разница между стоимостью квартиры и стоимостью квадратного метра все же имеется. Таким образом, в однокомнатных квартирах стоимость квадратного метра будет самой высокой на рынке недвижимости.

Как бы там ни было, конечно, есть доля истины в страхах людей, решивших инвестировать свои материальные средства в строительство новостроек Московской области и непосредственно самой Москвы. В таких случаях инвестор вынужден постоянно находиться в состоянии стресса относительно того, сможет ли он получить свою квартиру, или же останется ни с чем в результате непредвиденного банкротства фирмы – ведь случается всякое и даже самые крупные строительные корпорации могут в один момент потерять все. Какие же критерии могут помочь определиться с выбором правильной компании для инвестирования денежных средств в новостройки?

Сегодня кредитование при помощи ипотек достаточно стремительно теряет обороты, поскольку спрос на недвижимость в целом снизился и на рынке активно прослеживается процесс стагнации. Строительство же новостроек темпов не сбавляет.

К сожалению, достаточно многие люди на сегодняшний день успели столкнуться с проблемой строительных афер: участием в долевом строительстве, когда капитал застройщиками разделялся в целях преодоления нехватки денег, и строительство затягивалось на несколько месяцев, а то и до года, а вместе со строительством и ожидание.