26.10.2013 11:54

Опознавательные признаки надежной новостройки Москвы

Оцените материал
(0 голосов)

Опознавательные признаки надежной новостройки МосквыКак бы там ни было, конечно, есть доля истины в страхах людей, решивших инвестировать свои материальные средства в строительство новостроек Московской области и непосредственно самой Москвы. В таких случаях инвестор вынужден постоянно находиться в состоянии стресса относительно того, сможет ли он получить свою квартиру, или же останется ни с чем в результате непредвиденного банкротства фирмы – ведь случается всякое и даже самые крупные строительные корпорации могут в один момент потерять все. Какие же критерии могут помочь определиться с выбором правильной компании для инвестирования денежных средств в новостройки?

Самым верным в этом отношении признаком можно назвать степень открытости компаний. Под открытостью стоит понимать вид и частоту новостей, в которых они фигурируют в средствах массовой информации, упоминаниях данной компании или же застройщика. Слава подобного рода, утвердившаяся за компанией, играет роль довольно важную в этом отношении, поскольку в некоторой мере дает более объективные показатели.

Однако, конечно, четко стоит понимать, что пиар-статьи еще никто не отменял, так что нужно стараться в этом отношении разграничивать реальные данные и рекламные статьи, написанные под заказ.

Кроме проработки данных в СМИ и интернете активно следует перед инвестированием тщательно проверить, какие еще новостройки Москвы ранее выполнял застройщик или сдавал в аренду. Сбор правильной информации становится в данном случае мощнейшим оружием в борьбе с неправильными капиталовложениями.

Еще одним способом определения возможностей застройщика и вероятности четкого им выполнения заказа на новостройку Москвы и Московской области является уровень, установленный в стоимости квартир. Следует тщательнейшим образом проверять цены, установленные застройщиков в их соотнесенности с общей рыночной стоимостью недвижимости. Конечно, уникальность каждого дома вполне неоспорима в силу разницы в метраже, коммуникациях и расположении дома, степени развитости инфраструктуры, однако, просчитать среднюю стоимость дома вполне реально, особенно для профессионала в этом деле. Технология строительства на мировом рынке недвижимости на данный момент максимально стандартизирована, так что новостройки Москвы, построенные по определенному образцу, достаточно просто поддаются сравнению в отношении себестоимости.

Если разница в отношении ценовой политики общего рынка и квартир конкретного застройщика слишком велика, в такие проекты деньги лучше не инвестировать – скорее всего, такие компании на данный момент стараются всеми силами удержаться на плаву, так что обещанной собственности нужно будет ждать слишком долго.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Коммерческая недвижимость Москвы от собс…

Коммерческая недвижимость Москвы от собственников: офисы, склады и магазины

Деятельность любых компаний немыслима без офисов, складов, торговых и других видов нежилых помещений.Коммерческая недвижимость - одна из основных статей расходов компаний и даже инструмент в ее конкур...

Будет ли дорожать вторичное жилье в Моск…

Будет ли дорожать вторичное жилье в Москве

Резонный вопрос, волнующий многих жителей столицы: что будет с ценами на квадратные метры в дальнейшем?По статистике, за последние два десятилетия жилье в столице подорожало более чем в 70 раз. В 90-х...