Новостройки

Продажа квартир в новостройкахКвартиры в строящихся домах неизменно пользуются популярностью. На это есть несколько причин. Первая – это значительно более низкая, чем на вторичном рынке, цена квадратного метра жилья. Вторая – современные и комфортные пространства, которые предлагают новые проекты. Это касается и инженерных коммуникаций, и удобных планировок, включая просторные кухни и холлы, наличие нескольких санузлов в многокомнатных квартирах. Кроме того, в новом доме вы можете рассчитывать на однородное социальное окружение.

Новостройки эконом-класса — исчезающий вид на рынке МосквыПрактически половину от объема строящегося жилья в городе московские власти намерены передавать очередникам и переселенцам из ветхого жилого фонда. Понятно, что очередник получит квартиру не в доме класса «премиум» и «люкс». Значит, современного панельного жилья на рынке Москвы будет все меньше и меньше – панельные метры будут прямо с заводского конвейера уходить на нужды социальных программ. Да и сейчас купить панельную новостройку в столице – проблема. Не исчезнет ли она как вид со столичного рынка напрочь?

Выбор квартиры эконом-класса. Новостройки Москвы эконом-классаСловосочетание «жилье эконом-класса» звучит красиво, но мало кто понимает, что под эту категорию попадает большая часть квартир, в том числе недвижимость в старых хрущевках с длинной историей, качественные уютные квартиры в новостройках с большими кухнями, обычное жилье в типовых многоэтажных домах с тонкими перегородками между комнатами.

И хотя четкого определения этого термина не существует, многие риэлторы сходятся на том, что эконом-класс – это жилье для тех покупателей, которые не готовы платить огромные деньги за один квадратный метр, то есть недорогое, хорошее социальное жилье.

Новостройки в пределах МКАД в 3 раза дороже, чем сразу на нейОбъем предложения на первичном рынке жилья столичного региона в I квартале 2010 года сократился на 9% в годовом исчислении – до 14,5 млн кв. м (844 дома). Сильнее всего от кризиса пострадали районы Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД и дальнее Подмосковье, где предложение за год уменьшилось соответственно на 24% и на 26%. При этом в столичных районах, расположенных за МКАД, а также в ближнем и среднем Подмосковье число выставленных на продажу объектов снизилось лишь на 6,5% и 0,5%, пишут специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» в статье «Снижение цен на новостройки после кризиса в 3 раза меньше темпов их роста в 2008 году».