18.11.2013 13:50

Вторичная недвижимость Подмосковья

Оцените материал
(0 голосов)

Вторичная недвижимость ПодмосковьяС каждым годом число желающих оставить столицу в погоне за экономией и комфортом не покидая пределы пригорода растет и ширится. И это неудивительно, ведь именно в Подмосковье покупатель реализовывает все необходимое и желаемое, начиная от приемлемой цены на достойное жилье и стабильной инфраструктурой и заканчивая безопасной экологической обстановкой.

Занявшись поиском будущего жилья, покупатель неизменно встанет перед выбором: первичный рынок недвижимости и рынок вторичный. Здесь необходимо заметить, что второй является куда более надежным и имеющим более широкий и разнообразный ассортимент.

Таким образом, пользуясь услугами вторичного рынка недвижимости Подмосковья, покупатель может со стопроцентной уверенностью заявить о безопасности своей покупки, т.к. вторичка – жилье «готовое», жилье, которое можно «потрогать».

Вторичная недвижимость Подмосковья имеет ряд преимуществ и, соответственно, недостатков, взвесить и учесть которые необходимо даже в случае полной уверенности в своем выборе.

К примеру, приобретая вторичную недвижимость в Подмосковье, покупатель может рассчитывать на немедленное оформление и выдачу банком ипотечного кредита. В данном случае существует куда меньший риск потери денег (нежели при сотрудничестве с компанией-застройщиком), т.к. покупка жилья происходит непосредственно у его собственника. Второе – став владельцем жилплощади по договору купли-продажи, уже бывший покупатель имеет право на сиюминутное заселение, в то время как первичной рынок заставит своего клиента ждать окончания ремонтных и строительных работ.

За покупателем вторички остается привилегия самостоятельного проведения ремонтных работ (либо же руководство ними), таким образом, жилье будет оформлено соответственного его эстетическим запросам. Немаловажную роль играет и возможность выбора района проживания при учете всех потребностей вроде наличия в непосредственной близости школ, больниц и детских садов, мест отдыха и развлечений, схемы движения общественного транспорта, расстояния до места работы либо места проживания родственников-друзей.

Из минусов можно выделить несправедливо завышенные цены (около15-20%) непосредственно самим собственником, риска приобретения жилья в доме со скрытыми дефектами и повреждениями либо же жилья с нехорошей «историей». Что примечательно, лишь первый минус является весомым и в какой-то степени неразрешимым.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Недвижимость в Москве – вторичный рынок

Недвижимость в Москве – вторичный рынок

Покупка жилья на вторичном рынке довольно часто становится самым подходящим вариантом для достаточно большого количества людей, которые не располагают большими финансовыми возможностями, которые позво...

Купить жилье на вторичном рынке

Купить жилье на вторичном рынке

Вторичная недвижимость – объект недвижимости, уже имеющий владельца, с существующим на него правом собственности, принадлежащим другому человеку. Проще говоря, это недвижимость, уже бывшая в использов...