Вторичная недвижимость Подмосковья

Таким образом, пользуясь услугами вторичного рынка недвижимости Подмосковья, покупатель может со стопроцентной уверенностью заявить о безопасности своей покупки, т.к. вторичка – жилье «готовое», жилье, которое можно «потрогать».

Вторичная недвижимость Подмосковья имеет ряд преимуществ и, соответственно, недостатков, взвесить и учесть которые необходимо даже в случае полной уверенности в своем выборе.

К примеру, приобретая вторичную недвижимость в Подмосковье, покупатель может рассчитывать на немедленное оформление и выдачу банком ипотечного кредита. В данном случае существует куда меньший риск потери денег (нежели при сотрудничестве с компанией-застройщиком), т.к. покупка жилья происходит непосредственно у его собственника. Второе – став владельцем жилплощади по договору купли-продажи, уже бывший покупатель имеет право на сиюминутное заселение, в то время как первичной рынок заставит своего клиента ждать окончания ремонтных и строительных работ.

За покупателем вторички остается привилегия самостоятельного проведения ремонтных работ (либо же руководство ними), таким образом, жилье будет оформлено соответственного его эстетическим запросам. Немаловажную роль играет и возможность выбора района проживания при учете всех потребностей вроде наличия в непосредственной близости школ, больниц и детских садов, мест отдыха и развлечений, схемы движения общественного транспорта, расстояния до места работы либо места проживания родственников-друзей.

Из минусов можно выделить несправедливо завышенные цены (около15-20%) непосредственно самим собственником, риска приобретения жилья в доме со скрытыми дефектами и повреждениями либо же жилья с нехорошей «историей». Что примечательно, лишь первый минус является весомым и в какой-то степени неразрешимым.