13.11.2013 13:25

Вторичная недвижимость в Москве

Оцените материал
(0 голосов)

Вторичная недвижимость в МосквеВторичный рынок жилья – наиболее развитый, популярный и надежный рынок по оценкам современного рынка недвижимости экспертами и непосредственно, самими продавцами и покупателями.

Вторичный рынок недвижимости в Москве на данный момент предлагает широкий ассортимент жилплощади в разных по типу домах, по уровню комфорта и этажности. Все больше и больше людей обращают свое внимание именно на вторичное жилье, т.к. строительство первичного уже давно перенесено из столицы в Подмосковье.

Существует штамп, что типичный вариант вторичного жилья в Москве – квартира в панельном доме, явно не соответствующая соотношению цена-качество, в целом, крайне далекая от идеала столичного жилья. Однако многие забывают о существовании ликвидных объектов, комфортных и качественных квартир в домах не старше десяти лет, т.е. качественной вторичной недвижимости в Москве, заслуживающей внимания покупателя. К примеру, жилье в районах ранней застройки, где строительство уже было окончено несколько лет назад и существует собственная налаженная инфраструктура (и социальная, и транспортная).

Цены на вторичное жилье, тем не менее, неприятно удивляют. Они могут быть довольно несправедливо завышены, ведь главным принципом столичного рынка недвижимости по-прежнему остается «чем ближе к центру, тем дороже» и это совершенно никак не связано с состоянием жилого фонда, историей квартиры и пр. Говоря об «истории» квартиры, необходимо заметить, что она требует тщательного изучения и проверки, задействовать в которой, по возможности, требуется как раз профессионалов.

При покупке вторичного жилья может потребоваться помощь проверенной риэлтерской фирмы и квалифицированного юриста. Сэкономившие же на профессиональной помощи нередко становятся жертвами мошенников.

Сравнивая положение дел в столице с вторичным рынком недвижимости Московской области можно прийти к выводу, что разница не так уж и заметна, а если быть точнее, то все обстоит предельно таким же образом, только в масштабах пригорода.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Коммерческая ипотека

Коммерческая ипотека

Конструкция сделки коммерческой ипотеки заключается в долговом финансировании покупки объекта коммерческой недвижимости под залог самого же приобретаемого объекта. Специфика данного вида сделок заключ...

С оглядкой на столицу

С оглядкой на столицу

Цены на подмосковные квартиры ниже столичных. «Возьмем, к примеру, сумму в 3,8–3,9 млн руб. В Москве, — рассуждает И. Мостовой, — за эти деньги можно купить только новостройку на этапе котлована». Гот...