23.01.2014 19:26

Амбициозное Домодедово

Оцените материал
(0 голосов)

Амбициозное ДомодедовоДомодедово, где в 1923 году постоянно проживало всего 117 человек, получило статус города в 1947 году и стало районным центром в 1969 году.

Город находится в 17 км от МКАД. В настоящее время его население составляет более 60 тыс. человек, население Домодедовского района - около 120 тыс. человек.

Инфраструктура рождает спрос

Домодедово расположено в так называемом втором территориальном поясе Московской области, к которому относятся города, находящиеся на расстоянии 5-20 км от МКАД.

По развитию инфраструктуры сегодня город практически не уступает спальным районам Москвы. С Москвой Домодедово связано скоростной автомагистралью «Дон», Каширским шоссе, пригородной железнодорожной веткой Павелецкого направления. От метро «Домодедовская» маршрутка доезжает до Домодедова за 25 минут.

Мощным импульсом экономического развития города должна стать Центральная кольцевая автомобильная дорога. Полное завершение ее строительства запланировано на 2020 год. В рамках этого проекта на территории Домодедовского района предполагается сосредоточить крупные объекты промышленности, а в районе аэропорта «Домодедово» будет создан деловой центр. Все это, несомненно, еще больше повысит инвестиционную привлекательность Домодедово, что приведет к повышению спроса и уровня цен, в том числе и на жилую недвижимость.

А мы – из Домодедово!

Сейчас можно выделить несколько категорий населения, покупающих или планирующих купить жилье в Домодедово.

Во-первых, это москвичи, которые хотят улучшить свои жилищные условия, но не имеют возможность сделать это в Москве из-за непомерно высокого уровня цен. Во-вторых, это жители других регионов, которые хотят перебраться поближе к Москве (покупают недвижимость в Домодедово в качестве промежуточного варианта и планируют в дальнейшем приобрести недвижимость в Москве или городах-спутниках Москвы). В-третьих, это люди, заботящиеся о своем здоровье и предпочитающие более чистую экологию и размеренную жизнь Подмосковья суете и пробкам столицы.

Рынок новостроек

Число новостроек в Домодедово увеличивается. Так, если раньше южное направление не пользовалось особым спросом ни у покупателей, ни у застройщиков, то начиная с 2005 года ситуация изменилась.

Цены на новостройки в Домодедово сильно варьируется в зависимости от типа дома и инфраструктура района, в котором находится дом.

В новостройках Домодедово большая часть квартир продается на начальных этапах строительства. В частности, в микрорайоне "Южный" в готовящемся к сдаче 14-этажном доме 1-комнатные квартиры сейчас предлагаются по цене 105000 $/кв.м (2838 $/кв.м).

На улице Северная в 17-этажном панельном доме (серия П-111М), намеченном к сдаче в IV квартале 2007 года, квартиры предлагаются по цене 1957-2116 $/кв.м.

В аналогичном доме на улице 1-я Коммунистическая, намеченном к вводу в IV-м квартале 2008 года, квартиры сейчас предлагаются по цене 45000 руб./кв.м (1737 $/кв.м).

В микрорайоне «Северный» на II-й квартал 2008 года запланирована сдача жилого дома, строящегося по индивидуальному проекту и состоящего из одиннадцати секций переменной этажности (6-17 этажей) с двухуровневыми таунхаусами и зимними садами.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Вторичная недвижимость Московской област…

Вторичная недвижимость Московской области

Вторичный рынок – рынок, по оценкам покупателей, на данный момент наиболее надежный и богатый в плане ассортимента. Пользуясь его услугами, можно быть стопроцентно уверенными в получении желаемого объ...

Рынок недвижимости: жилье дешевеет или н…

Рынок недвижимости: жилье дешевеет или нам это только кажется?

Практически вся история нашего рынка недвижимости (а это уже более двух десятилетий) приучила нас к тому, что московские квартиры постоянно дорожают. Конечно, нельзя сказать, что процесс всегда был бе...