Вторичная недвижимость

Вторичная недвижимость (вторичка) – жилплощадь, существующая на рынке купли-продажи и уже имеющая зарегистрированного собственника.

На данный момент покупка вторичной недвижимости является более безопасным и надежным вариантом получения желаемого объекта в собственность, нежели покупка на первичном рынке. Несомненно, что вторичный рынок недвижимости имеет ряд собственных плюсов и минусов, рассмотреть и взвесить которые следует довольно тщательно, несмотря на фактическое преимущество над рынком первичным.

Рынок недвижимости делится на рынок жилой недвижимости, нежилой (коммерческой), а также земли. В свою очередь, рынок жилой недвижимости подразделяется на первичный и вторичный рынок недвижимости.

Первичный-вторичный рынок недвижимости имеет собственный ряд плюсов и минусов каждый по отдельности, вот почему покупатель нередко теряет достаточно много времени, взвешивая и сравнивая каждую мелочь.

Несмотря на растущие с каждым годом преимущества первичного рынка, большая часть населения все же предпочитает жилье вторичное, бывшее в использовании. Однако подчас продажа вторички – это возможность для собственника, абсолютно игнорируя результаты текущего анализа рынка недвижимости, удовлетворить личную потребность, завысив стоимость на 15-20%.

Купить жилье на вторичном рынке – шаг, объяснение которому у каждого свое, но ряд основных плюсов и минусов одинаков для всех.

Данное положение дел складывается таким образом, что вторичное жилье буквально завоевало рынок недвижимости, практически не оставив первичному жилью шансов на популярность и спрос.

Говоря о Московской области, можно столкнуться с тем фактом, что в последнее время ее заселение происходит куда активнее, чем, к примеру, самой столицы. Несомненно, что плюс в стоимости, качестве и комфорте, не может не привлечь покупателя на рынок подмосковной недвижимости. Также играет роль такие факторы как удаленность от столицы и ее центра, и наилучшее, в данном случае, соотношение времени поездки и удаленности от Москвы у Домодедово.