18.12.2013 16:23

Застройка: от избушки до многоэтажки

Оцените материал
(0 голосов)

Застройка: от избушки до многоэтажкиЮжное Бутово — типичный спальный район. Львиную долю жилья здесь составляют многоэтажки эконом-класса. Правда, в отличие от большинства московских окраин, здесь отсутствуют дома старых серий — пик строительства район пережил всего десять лет назад. Кроме этого, здесь еще можно найти уже довольно ветхие частные домовладения (большая часть из них уже снесена, а остальные ждут своего часа), единичные дома бизнес-класса и редко встречающиеся в черте города коттеджи и таунхаусы.

На вторичном рынке, как отмечает независимый риэлтор Дмитрий Кожевников, средняя квартира стоит порядка 3200-3600 долларов за квадратный метр. «Цены падают, ориентироваться нужно на нижнюю планку. Можно смело торговаться», — отмечает эксперт.

По данным электронного сервиса Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru «Цены на недвижимость по районам», средняя стоимость южнобутовского квадрата - 133 500 рублей, за последний месяц она упала на 7,4%.

Социальное лицо района

Лицо района определяет большой массив социального жилья. Основную массу жителей здесь составили очередники (чей доход, как правило, средний и ниже среднего) и семьи военных (ощутимой частью жилого фонда в Южном Бутово распоряжалось Министерство обороны).

Строительство социального жилья идет на месте старых поселков. В настоящее время из 111-ти домов, подлежащих сносу, снесено уже 97 владений. На территории поселка Бутово в нынешнем году планируется ввести 80,1 тыс. кв. метров жилья для очередников (7 жилых домов), школу, детский сад и гаражный комплекс.

Новые микрорайоны социального жилья будут состоять из домов самых современных серий: П46М, ГМС-2001, П44Т, ИП46С, И-155. Таким образом, Южное Бутово (Северное Бутово уже застроено) будет активно развиваться в сегменте многоэтажного строительства, хотя и современная «малоэтажка» здесь тоже присутствует.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Продажа квартир на вторичке в Москве и М…

Продажа квартир на вторичке в Москве и Московской области

На вторичном рынке жилой недвижимости в Москве и Подмосковье есть множество выгодных предложений для тех, кто хотел бы приобрести квартиру. Плюсом вторички является то, что на этом рынке можно приобре...

"Большое Домодедово" как центр…

"Большое Домодедово" как центр Подмосковья

"Большое Домодедово" является самым амбициозным проектом в Подмосковье, реализуемым в рамках национальной программы "Доступное и комфортное жилье гражданам России".Для реализации этого проекта компани...