06.12.2013 13:35

Заместо Рублевки - Хамовники

Оцените материал
(0 голосов)

Столичная элита мигрирует в новостройки Хамовников и Плющихи.

Top Brokers Alliance провел кооперативный анализ вторичного рынка элитной недвижимости за I-е полугодие 2013 года. Главный тренд вторичного рынка жилой недвижимости Москвы: «Москвичи мигрируют в новостройки Хамовников и Плющихи, а покупатели из регионов занимают освобождающиеся площади на Остоженке».

Ведущие игроки рынка элитной недвижимости - компании IntermarkSavills, Contact Real Estate, Tweed и Welhome, которые весной этого года слились в Top Brokers Alliance, в первый раз за всю историю столичной аналитики подготовили консолидированный и более четкий анализ продаж вторичного жилища за I-е полугодие 2013 года.

Так, по данным аналитиков Top Brokers Alliance, за 1-полугодие 2013 года на вторичном рынке ЦАО (современные дома) было реализовано 90 квартир на общую сумму $405,6 млн. В квадратных метрах было реализовано за данный период 17 784 кв. м. Средневзвешенная стоимость квадратного метра проданных квартир составила $22 807.

Малая реализованная площадь составила 63,9 кв. м в ЖК «11 Станиславского» (Таганский р-н), наибольшая - 460 кв. м в ЖК «Гранатный Палас» (Патриаршие пруды). Квартира с малой ценой была продана за $990 450 в ЖК «11 Станиславского» (Таганский р-н), c наибольшей - за $18 860 000 (Патриаршие пруды).

Средняя реализованная площадь проданной квартиры составила 191,2 кв. м., средний бюджет реализованной квартиры составил $4 361 300.

ТОП-5 самых дорогих сделок на вторичном рынке за I-полугодие 2013 года:

1. Гранатный пер., д. 8 («Гранатный Палас») - 460 кв. м

2. Пречистенский пер, д. 14 («Дом Гельриха») - 440 кв. м

3. Усачева ул., д. 3 («Усадьба Трубецких») - 258 кв. м

4. Козихинский Малый пер., д. 3 - 312 кв.м

5. 2-й Казачий пер., д. 4 («Римский дом») - 228 кв. м

Наибольшее количество сделок за 2-й квартал пришлось на р-он «Остоженка» - 34% от общего объема продаж, 11% - в р-оне «Замоскворечье» и по 10% в р-онах «Хамовники» и «Чистые пруды».

Оставьте свой комментарий

Популярные материалы

Новый микрорайон в Лефортово

ОАО «Российский аукционный дом» предлагает сделать в Лефортово новый м/р-он.30 сентября в Москве состоятся торги Русского аукционного дома по продаже земля...

50 млн за обман

Подмосковные застройщики оштрафованы на 50 млн руб. за обман дольщиков.За год работы Комитета Столичной области по долевому жилищному строительству, ветхом...

Низкоэтажный комплекс Борисоглебское. На…

На деньках начались реализации в жилом комплексе «Борисоглебское», расположенном на местности Новейшей Москвы.ЖК «Борисоглебское» находится в 40 км от МКАД...

Старт проекта: «Нахабино Ясное»

Открыты реализации в низкоэтажном жилом комплексе комфорт-класса «Нахабино Ясное».Группа ЛСР начала строительство комплекса комфорт-класса «Нахабино Ясное»...