06.12.2013 13:35

Заместо Рублевки - Хамовники

Оцените материал
(0 голосов)

Столичная элита мигрирует в новостройки Хамовников и Плющихи.

Top Brokers Alliance провел кооперативный анализ вторичного рынка элитной недвижимости за I-е полугодие 2013 года. Главный тренд вторичного рынка жилой недвижимости Москвы: «Москвичи мигрируют в новостройки Хамовников и Плющихи, а покупатели из регионов занимают освобождающиеся площади на Остоженке».

Ведущие игроки рынка элитной недвижимости - компании IntermarkSavills, Contact Real Estate, Tweed и Welhome, которые весной этого года слились в Top Brokers Alliance, в первый раз за всю историю столичной аналитики подготовили консолидированный и более четкий анализ продаж вторичного жилища за I-е полугодие 2013 года.

Так, по данным аналитиков Top Brokers Alliance, за 1-полугодие 2013 года на вторичном рынке ЦАО (современные дома) было реализовано 90 квартир на общую сумму $405,6 млн. В квадратных метрах было реализовано за данный период 17 784 кв. м. Средневзвешенная стоимость квадратного метра проданных квартир составила $22 807.

Малая реализованная площадь составила 63,9 кв. м в ЖК «11 Станиславского» (Таганский р-н), наибольшая - 460 кв. м в ЖК «Гранатный Палас» (Патриаршие пруды). Квартира с малой ценой была продана за $990 450 в ЖК «11 Станиславского» (Таганский р-н), c наибольшей - за $18 860 000 (Патриаршие пруды).

Средняя реализованная площадь проданной квартиры составила 191,2 кв. м., средний бюджет реализованной квартиры составил $4 361 300.

ТОП-5 самых дорогих сделок на вторичном рынке за I-полугодие 2013 года:

1. Гранатный пер., д. 8 («Гранатный Палас») - 460 кв. м

2. Пречистенский пер, д. 14 («Дом Гельриха») - 440 кв. м

3. Усачева ул., д. 3 («Усадьба Трубецких») - 258 кв. м

4. Козихинский Малый пер., д. 3 - 312 кв.м

5. 2-й Казачий пер., д. 4 («Римский дом») - 228 кв. м

Наибольшее количество сделок за 2-й квартал пришлось на р-он «Остоженка» - 34% от общего объема продаж, 11% - в р-оне «Замоскворечье» и по 10% в р-онах «Хамовники» и «Чистые пруды».

Оставьте свой комментарий

Популярные материалы

Вторичный рынок Подмосковья с видом на в…

Спецы федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР» по итогам 2-ух лет обусловили самые симпатичные для покупателей городка Столичной области, располож...

Москва готовится принять форум PROEstate

Заканчивается подготовка VII Интернационального вкладывательного форума PROEstate, который пройдет 9-11 сентября в Москве.Выставочная площадь составит 5 ты...

Заместо промзоны элитное жилище

ГК «Пионер» выкупила 8 га промзон в Москве.Группа компаний «Пионер» выкупит у сети магазинов «Паркет-Холл» часть промышленного производства неподалеку от с...

Премия Urban Awards: награждение

Церемония награждения фаворитов главной Премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards состоится 26 ноября в Москве в ICON HALL.Место проведени...