06.12.2013 13:35

Заместо Рублевки - Хамовники

Оцените материал
(0 голосов)

Столичная элита мигрирует в новостройки Хамовников и Плющихи.

Top Brokers Alliance провел кооперативный анализ вторичного рынка элитной недвижимости за I-е полугодие 2013 года. Главный тренд вторичного рынка жилой недвижимости Москвы: «Москвичи мигрируют в новостройки Хамовников и Плющихи, а покупатели из регионов занимают освобождающиеся площади на Остоженке».

Ведущие игроки рынка элитной недвижимости - компании IntermarkSavills, Contact Real Estate, Tweed и Welhome, которые весной этого года слились в Top Brokers Alliance, в первый раз за всю историю столичной аналитики подготовили консолидированный и более четкий анализ продаж вторичного жилища за I-е полугодие 2013 года.

Так, по данным аналитиков Top Brokers Alliance, за 1-полугодие 2013 года на вторичном рынке ЦАО (современные дома) было реализовано 90 квартир на общую сумму $405,6 млн. В квадратных метрах было реализовано за данный период 17 784 кв. м. Средневзвешенная стоимость квадратного метра проданных квартир составила $22 807.

Малая реализованная площадь составила 63,9 кв. м в ЖК «11 Станиславского» (Таганский р-н), наибольшая - 460 кв. м в ЖК «Гранатный Палас» (Патриаршие пруды). Квартира с малой ценой была продана за $990 450 в ЖК «11 Станиславского» (Таганский р-н), c наибольшей - за $18 860 000 (Патриаршие пруды).

Средняя реализованная площадь проданной квартиры составила 191,2 кв. м., средний бюджет реализованной квартиры составил $4 361 300.

ТОП-5 самых дорогих сделок на вторичном рынке за I-полугодие 2013 года:

1. Гранатный пер., д. 8 («Гранатный Палас») - 460 кв. м

2. Пречистенский пер, д. 14 («Дом Гельриха») - 440 кв. м

3. Усачева ул., д. 3 («Усадьба Трубецких») - 258 кв. м

4. Козихинский Малый пер., д. 3 - 312 кв.м

5. 2-й Казачий пер., д. 4 («Римский дом») - 228 кв. м

Наибольшее количество сделок за 2-й квартал пришлось на р-он «Остоженка» - 34% от общего объема продаж, 11% - в р-оне «Замоскворечье» и по 10% в р-онах «Хамовники» и «Чистые пруды».

Оставьте свой комментарий

Популярные материалы

УК Clever Estate оценили

УК Clever Estate получила высшую оценку собственной работы от и.о.мэра Москвы С.Собянина по обслуживанию Воробьевской набережной, расположенной на местност...

Особые предложения на щитах выставки «Не…

В этом году на осенней выставке «Недвижимость» в ЦДХ в разделе «Новостройки Москвы и Подмосковья» компании представят свои новые проекты и презентуют гостя...

Соинвестор "Царицыно"

"НДВ-Недвижимость" вложила в жилой проект "Царицыно-2" более 2 миллиардов руб.До конца 2013 года объем инвестиций составит 6,5-7 миллиардов рублей. Компани...

Новые выставочные площади Новейшей Москв…

На присоединенных к Москве территориях планируется выстроить три больших центра для проведения конгрессов и выставок, рассчитанных на самые масштабные меро...