30.12.2013 15:37

Самые малогабаритные апартаменты в центре Москвы

Оцените материал
(0 голосов)

Где в центре Москвы продаются самые малогабаритные апартаменты, и какова их цена?

«Николаевский дом» (Хамовники)

В этом жилом комплексе предлагаются апартаменты площадью всего от 34 кв. м. Их цена составляет $440 000 (порядка $13 000 за кв. м). Для сопоставления - метр в расположенных в этом же р-оне стандартных новостройках элитного и бизнес-класса обойдется практически в 2 раза дороже ($19 000 - $27 000). При всем этом квартир сравнимого с апартаментами метража в их не предвидено. В ценовом спектре $11 000 - 13 000 за кв. м в Хамовниках предлагается только жилище эконом-класса русского эталона на вторичном рынке (без охраны, сервисных опций и пр.).

«Wine house» (Замоскворечье)

В проектах, которые размещены поближе к географическому центру городка, малый метраж апартаментов, а совместно с ним и нужный для покупки бюджет, значительно растет. Так, приблизительно на 25% дороже малых хамовнических расценок обойдутся апартаменты, расположенные на местности реконструируемого квартала в Замоскворечье. При сравнимой цены квадратного метра (порядка $11 000) бюджет покупки апартаментов малого метража (47 кв. м) составит порядка $540 000.

«IQ квартал» (Москва-Сити)

Апартаменты площадью 63 кв. м в одном из функциональных комплексов, который возводится на местности делового центра «Москва-Сити», обойдутся в $640 000. Уникальная особенность этого проекта - обещанный будущим обладателям апартаментов сервис пятизвездного отеля, потрясающие видовые свойства, также единственный в Европе по масштабам строящийся транспортно-пересадочный узел.

«Сады Пекина» (Триумфальная площадь)

Впритирку к ценовой планке в $1 млн приближается цена апартаментов в составе имеющегося отеля «Пекин». Новые два корпуса возводятся на местности отеля в центре Москвы (Б. Садовая, 5). «Пекинские» апартаменты малой площадью 62 кв. м доступны по стоимости $922 000 - такая плата за уникальность месторасположения, пятизвездочный сервис, богатую инфраструктуру и архитектуру последнего поколения.

«Сегодня многие проекты апартаментного типа смотрятся недооцененными. И, сначала, те из их, которые имеют отличные видовые свойства, уникальные конструктивные особенности - огромные окна и высочайшие потолки, размещены в самом центре, или примыкают к многообещающим престижным р-онам города», - резюмируют аналитики SOHO Estate. Что все-таки касается обстоятельств, по которым клиенты отрешаются от покупки апартаментов, то в большинстве случаев фактором дискомфорта становится отсутствие способности регистрации и все связанные с этим неудобства. Также близость гулких магистралей, отсутствие подземных паркингов, малой инфраструктуры и депрессивное окружение неких проектов (промзоны).

Оставьте свой комментарий

Популярные материалы

Закончился 1-ый шаг премии RREF Awards –…

Подведены итоги интерактивного народное голосование Премии RREF Awards.На веб-сайте премии www.rref.su проголосовало около 110 000 покупателей и профессион...

20% самого дорогого "Метрополиса…

Фонд Hines стал совладельцем столичного ТЦ «Метрополис».Свою долю продал фонд Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI). Детали сделки не разглашаются, ...

Заместо промзоны элитное жилище

ГК «Пионер» выкупила 8 га промзон в Москве.Группа компаний «Пионер» выкупит у сети магазинов «Паркет-Холл» часть промышленного производства неподалеку от с...

Граффитисты "в законе"

Группа Компаний ПИК организует первую законную площадку для творчества живописцев и граффистов "САХАрт". Проект учавствует в городском трехмесячном фестива...