16.12.2013 14:26

Ноу-хау столицы - таунхаус в комплексе апартаментов

Оцените материал
(0 голосов)

В рамках нового предложения, вышедшего на рынок элитного жилища этим летом, в первый раз в Москве появился формат - таунхаус в комплексе апартаментов.

В течение 3-х летних месяцев были заключены порядка 85 сделок на общую сумму более $207 млн. Средний бюджет покупки элитной квартиры летом 2013 г. составил $2,4 млн, что на 14% ниже вешнего показателя и на 27% ниже аналогичного показателя прошедшего лета. Такая динамика связана в целом связана с выходом на рынок в конце весны 2013 г. сходу нескольких объектов маленький площади, а именно, за счет квартир в ЖК Wine House. В течение 3-х летних месяцев были заключены порядка 85 сделок на общую сумму более $207 млн.

В августе 2013 г. средневзвешенная стоимость аренды элитной квартиры составила 6 691 $/мес., что на 6,2% выше аналогичного показателя прошедшего года. В реальный момент наблюдается обычное увеличение арендных ставок в ожидании обычно высочайшего осеннего спроса.

В августе 2013 г. средняя стоимость квадратного метра элитного жилища в Москве показала несущественный рост - 0,4% - и составила на конец месяца $25 042. Всего за летние месяцы 2013 г. средние цены на первичном рынке выросли на 0,7%. В целом ситуация на рынке была достаточно размеренной: наблюдался умеренный устойчивый рост средних цен без резких колебаний.

Новое предложение, показавшееся на рынке летом 2013 г., подкрепляет тенденцию к расширению обычных р-онов элитного жилища за границы ЦАО. Больший объем предложения приходится на квартиры площадью от 100 до 140 кв. м, их толика в общем объеме составила 30% на конец августа 2013 г. Соответственно, большая часть квартир - 40% общего объема предложения - сосредоточено в бюджете $1-2 млн.

Оставьте свой комментарий

Популярные материалы

Низкоэтажный комплекс Борисоглебское. На…

На деньках начались реализации в жилом комплексе «Борисоглебское», расположенном на местности Новейшей Москвы.ЖК «Борисоглебское» находится в 40 км от МКАД...

Продается дача Крупской

На продажу выставлен земляной участок, служивший некогда гос дачей Надежды Константиновны Крупской.Участок с вековыми деревьями, принадлежавший поначалу су...

50 млн за обман

Подмосковные застройщики оштрафованы на 50 млн руб. за обман дольщиков.За год работы Комитета Столичной области по долевому жилищному строительству, ветхом...

Недвижимость: что брать? Где находить? К…

С 15 по 30 сентября Столичный Бизнес Клуб открывает эксклюзивный каждогодний проект "Недели недвижимости в Азбуках Вкуса".Вниманию публики будут представле...