16.12.2013 14:26

Ноу-хау столицы - таунхаус в комплексе апартаментов

Оцените материал
(0 голосов)

В рамках нового предложения, вышедшего на рынок элитного жилища этим летом, в первый раз в Москве появился формат - таунхаус в комплексе апартаментов.

В течение 3-х летних месяцев были заключены порядка 85 сделок на общую сумму более $207 млн. Средний бюджет покупки элитной квартиры летом 2013 г. составил $2,4 млн, что на 14% ниже вешнего показателя и на 27% ниже аналогичного показателя прошедшего лета. Такая динамика связана в целом связана с выходом на рынок в конце весны 2013 г. сходу нескольких объектов маленький площади, а именно, за счет квартир в ЖК Wine House. В течение 3-х летних месяцев были заключены порядка 85 сделок на общую сумму более $207 млн.

В августе 2013 г. средневзвешенная стоимость аренды элитной квартиры составила 6 691 $/мес., что на 6,2% выше аналогичного показателя прошедшего года. В реальный момент наблюдается обычное увеличение арендных ставок в ожидании обычно высочайшего осеннего спроса.

В августе 2013 г. средняя стоимость квадратного метра элитного жилища в Москве показала несущественный рост - 0,4% - и составила на конец месяца $25 042. Всего за летние месяцы 2013 г. средние цены на первичном рынке выросли на 0,7%. В целом ситуация на рынке была достаточно размеренной: наблюдался умеренный устойчивый рост средних цен без резких колебаний.

Новое предложение, показавшееся на рынке летом 2013 г., подкрепляет тенденцию к расширению обычных р-онов элитного жилища за границы ЦАО. Больший объем предложения приходится на квартиры площадью от 100 до 140 кв. м, их толика в общем объеме составила 30% на конец августа 2013 г. Соответственно, большая часть квартир - 40% общего объема предложения - сосредоточено в бюджете $1-2 млн.

Оставьте свой комментарий

Популярные материалы

Недвижимость: что брать? Где находить? К…

С 15 по 30 сентября Столичный Бизнес Клуб открывает эксклюзивный каждогодний проект "Недели недвижимости в Азбуках Вкуса".Вниманию публики будут представле...

Кубок ЖКХ 2013

19 октября 2013 года в Москве пройдет мини-футбольный турнир посреди компаний сферы ЖКХ.Компания Pinkov Sports Projects вместе с департаментом ЖКХ городка ...

Новый логистический центр в Подмосковье

Логистический комплекс «Никольское» появится в Столичной области в 2014 году.Современный логистический комплекс класса А «Никольское» общей площадью 106 ты...

"Петровский" в отличные руки

Торговый центр «Перовский» готовится к продаже.Владеющая объектом Gremm Group рассчитывает реализовать комплекс за $130-140 млн. Одним из претендентов на п...