Ноу-хау столицы - таунхаус в комплексе апартаментов
В рамках нового предложения, вышедшего на рынок элитного жилища этим летом, в первый раз в Москве появился формат - таунхаус в комплексе апартаментов.
В течение 3-х летних месяцев были заключены порядка 85 сделок на общую сумму более $207 млн. Средний бюджет покупки элитной квартиры летом 2013 г. составил $2,4 млн, что на 14% ниже вешнего показателя и на 27% ниже аналогичного показателя прошедшего лета. Такая динамика связана в целом связана с выходом на рынок в конце весны 2013 г. сходу нескольких объектов маленький площади, а именно, за счет квартир в ЖК Wine House. В течение 3-х летних месяцев были заключены порядка 85 сделок на общую сумму более $207 млн.
В августе 2013 г. средневзвешенная стоимость аренды элитной квартиры составила 6 691 $/мес., что на 6,2% выше аналогичного показателя прошедшего года. В реальный момент наблюдается обычное увеличение арендных ставок в ожидании обычно высочайшего осеннего спроса.
В августе 2013 г. средняя стоимость квадратного метра элитного жилища в Москве показала несущественный рост - 0,4% - и составила на конец месяца $25 042. Всего за летние месяцы 2013 г. средние цены на первичном рынке выросли на 0,7%. В целом ситуация на рынке была достаточно размеренной: наблюдался умеренный устойчивый рост средних цен без резких колебаний.
Новое предложение, показавшееся на рынке летом 2013 г., подкрепляет тенденцию к расширению обычных р-онов элитного жилища за границы ЦАО. Больший объем предложения приходится на квартиры площадью от 100 до 140 кв. м, их толика в общем объеме составила 30% на конец августа 2013 г. Соответственно, большая часть квартир - 40% общего объема предложения - сосредоточено в бюджете $1-2 млн.
Популярные материалы
Склады не арендуют, а приобретают
Толика приобретенных складских площадей в Столичном регионе составила 320 тыс. кв. м, что также практически на 15% больше аналогичного показателя предшеств...
Наценка за креатив может достигать 70-80…
Удачливость девелоперского проекта на рынке элитной недвижимости, обычно, находится в зависимости от сочетания разных причин - местоположения, архитектурно...
V Всероссийский Конгресс «Государственно…
Состоится 16 - 17 октября 2013 г. в отеле «Балчуг Кемпински Москва».Мероприятие пройдет при поддержке Гос Думы ФС РФ, Русской академии архитектуры и строй ...
«Недвижимость-2013»
С 26 по 29 сентября в ЦДХ на Крымском Валу в рамках выставки "Недвижимость-2013" пройдет более 60 мероприятий, как для покупателей недвижимости, так и для ...
Оставьте свой комментарий