07.10.2013 10:17

Москва прирастает элитным жильем

Оцените материал
(0 голосов)

Предпочтения москвичей сместились в сторону более просторных квартир

За 1-ое полугодие на рынок вышло более 65 тыс. кв. м нового предложения, что на 20% превосходит аналогичный показатель за весь 2012 год.

Возникновение на рынке элитного жилища новых проектов различного формата (большие элитные комплексы, клубные дома разной высотности, функциональные комплексы с апартаментами) в Хамовниках, на Остоженке, на Патриарших прудах и на Арбате вызвало высочайший покупательский спрос. При всем этом значимых колебаний средних цен не наблюдалось - за 6 месяцев средняя стоимость выросла на 1,2% и составила на конец июня 24 935 $/кв. м.

Последний вешний месяц и начало июня характеризовались большей активностью - в этот период раскрылись реализации 2-ой очереди в ЖК Wine House в Замоскворечье, нового ЖК Barkli Residence, также появился новый объем квартир в 1 очереди ЖК «Садовые кварталы». Благодаря возникновению этих проектов перетерпела конфигурации структура предложения: если в конце 2012 г. превалировали объекты площадью 150-200 кв. м ценой $2-3 млн, то в I полугодии 2013 г. возросла толика квартир метражом 100-150 кв. м в бюджете $1-2 млн, в итоге чего структура предложения стала более равновесной. Возникновение на рынке новых объектов с ценой предложения ниже средней по рынку привело к общему понижению средней цены покупки на 11,3%.

Покупательские предпочтения сместились в сторону более просторных квартир, о чем свидетельствует рост средней площади покупаемой квартиры на 4,2%. При всем этом сохраняется средний бюджет покупки - $2,9 млн.

Оставьте свой комментарий

Популярные материалы

Общая протяженность торговых коридоров М…

Это расстояние, сравнимое с длиной всех горнолыжных трасс в Куршавеле, протяженностью острова Бали с востока на запад и в три раза превышающее длину Еврото...

Кубок ЖКХ 2013

19 октября 2013 года в Москве пройдет мини-футбольный турнир посреди компаний сферы ЖКХ.Компания Pinkov Sports Projects вместе с департаментом ЖКХ городка ...

О проведении Ипотечной субботы

28 сентября 2013 г. в рамках Делового форума выставки «Недвижимость-2013» в Центральном Доме Художника на Крымском Валу пройдет «Ипотечная суббота».На меро...

Рейтинг самых незапятнанных городов Подм…

Более ухоженными городками признали Жд и Реутов.Госадмтехнадзор Столичной области составил рейтинг самых незапятнанных и запятанных городов и р-онов Подмос...