07.10.2013 10:17

Москва прирастает элитным жильем

Оцените материал
(0 голосов)

Предпочтения москвичей сместились в сторону более просторных квартир

За 1-ое полугодие на рынок вышло более 65 тыс. кв. м нового предложения, что на 20% превосходит аналогичный показатель за весь 2012 год.

Возникновение на рынке элитного жилища новых проектов различного формата (большие элитные комплексы, клубные дома разной высотности, функциональные комплексы с апартаментами) в Хамовниках, на Остоженке, на Патриарших прудах и на Арбате вызвало высочайший покупательский спрос. При всем этом значимых колебаний средних цен не наблюдалось - за 6 месяцев средняя стоимость выросла на 1,2% и составила на конец июня 24 935 $/кв. м.

Последний вешний месяц и начало июня характеризовались большей активностью - в этот период раскрылись реализации 2-ой очереди в ЖК Wine House в Замоскворечье, нового ЖК Barkli Residence, также появился новый объем квартир в 1 очереди ЖК «Садовые кварталы». Благодаря возникновению этих проектов перетерпела конфигурации структура предложения: если в конце 2012 г. превалировали объекты площадью 150-200 кв. м ценой $2-3 млн, то в I полугодии 2013 г. возросла толика квартир метражом 100-150 кв. м в бюджете $1-2 млн, в итоге чего структура предложения стала более равновесной. Возникновение на рынке новых объектов с ценой предложения ниже средней по рынку привело к общему понижению средней цены покупки на 11,3%.

Покупательские предпочтения сместились в сторону более просторных квартир, о чем свидетельствует рост средней площади покупаемой квартиры на 4,2%. При всем этом сохраняется средний бюджет покупки - $2,9 млн.

Оставьте свой комментарий

Популярные материалы

Низкоэтажный комплекс Борисоглебское. На…

На деньках начались реализации в жилом комплексе «Борисоглебское», расположенном на местности Новейшей Москвы.ЖК «Борисоглебское» находится в 40 км от МКАД...

Студий не достаточно

Толика квартир-студий на рынке новостроек Москвы не превосходит 2% предложения.Толика квартир-студий в Москве в границах МКАД не превосходит сейчас 2%. В П...

Кто готов к стопроцентной оплате?

Фактически 80% покупателей при приобретении квартиры в новостройке со стопроцентной оплатой продают свое жилище на постоянном рынке.«Приобретение квартиры ...

Предложение новостроек снизилось

Cуммарный объем августовского предложения на рынке экономных новостроек Москвы составил 450 тыщ кв. м.А это 8000 квартир и апартаментов.Специалисты группы ...