07.10.2013 10:17

Москва прирастает элитным жильем

Оцените материал
(0 голосов)

Предпочтения москвичей сместились в сторону более просторных квартир

За 1-ое полугодие на рынок вышло более 65 тыс. кв. м нового предложения, что на 20% превосходит аналогичный показатель за весь 2012 год.

Возникновение на рынке элитного жилища новых проектов различного формата (большие элитные комплексы, клубные дома разной высотности, функциональные комплексы с апартаментами) в Хамовниках, на Остоженке, на Патриарших прудах и на Арбате вызвало высочайший покупательский спрос. При всем этом значимых колебаний средних цен не наблюдалось - за 6 месяцев средняя стоимость выросла на 1,2% и составила на конец июня 24 935 $/кв. м.

Последний вешний месяц и начало июня характеризовались большей активностью - в этот период раскрылись реализации 2-ой очереди в ЖК Wine House в Замоскворечье, нового ЖК Barkli Residence, также появился новый объем квартир в 1 очереди ЖК «Садовые кварталы». Благодаря возникновению этих проектов перетерпела конфигурации структура предложения: если в конце 2012 г. превалировали объекты площадью 150-200 кв. м ценой $2-3 млн, то в I полугодии 2013 г. возросла толика квартир метражом 100-150 кв. м в бюджете $1-2 млн, в итоге чего структура предложения стала более равновесной. Возникновение на рынке новых объектов с ценой предложения ниже средней по рынку привело к общему понижению средней цены покупки на 11,3%.

Покупательские предпочтения сместились в сторону более просторных квартир, о чем свидетельствует рост средней площади покупаемой квартиры на 4,2%. При всем этом сохраняется средний бюджет покупки - $2,9 млн.

Оставьте свой комментарий

Популярные материалы

На Рублевке продается бизнес-центр Palla…

Новый бизнес-центр класса А Pallau RB общей площадью 56 200 кв. м выставлен на продажу на первом километре Рублево-Успенского ш..Инвестором и девелопером п...

Соинвестор "Царицыно"

"НДВ-Недвижимость" вложила в жилой проект "Царицыно-2" более 2 миллиардов руб.До конца 2013 года объем инвестиций составит 6,5-7 миллиардов рублей. Компани...

Готовится наикрупнейшее мероприятие в сф…

Форум управляющих жилищно-коммунальной сферы соберет в Москве наилучших профессионалов отрасли со всей страны9-10 декабря 2013 г. в ГК «Рэдиссон Славянская...

УК Clever Estate оценили

УК Clever Estate получила высшую оценку собственной работы от и.о.мэра Москвы С.Собянина по обслуживанию Воробьевской набережной, расположенной на местност...