02.01.2014 15:52

Кто готов к стопроцентной оплате?

Оцените материал
(0 голосов)

Фактически 80% покупателей при приобретении квартиры в новостройке со стопроцентной оплатой продают свое жилище на постоянном рынке.

«Приобретение квартиры в новостройке за счет реализации жилища на вторичном рынке - практика очень всераспространенная, ибо свободными средствами располагают далековато не все люди, плюс многие предпочитают вкладывать их в бизнес. Невзирая на то, что на данный момент толика ипотечных сделок на рынке довольно велика, порядка 45%, далековато не все готовы финансово и даже психологически к выплатам по кредиту.

Продажа собственного жилища с следующей покупкой квартиры в новостройке - это удачный метод сделать лучше свои жилищные условия: прирастить площадь жилища либо разъехаться с живущими в одной квартире родственниками», - докладывает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки».

К примеру, реализуя приблизительно за 6,5 млн. руб. двухкомнатную квартиру площадью 44 кв.м. в панельном доме в Новогиреево, можно приобрести за 6,25 млн. руб. трехкомнатную квартиру площадью 87 кв.м. в ЖК «Центр-2» в г. Жд. Либо, продав однокомнатную квартиру площадью 30 кв.м. в «хрущевке» в Бирюлёво, можно приобрести две квартиры в строящемся доме в ЖК «Домодедово Парк»: двухкомнатную квартиру площадью 62 кв.м. за 2,8 млн. руб. и однокомнатную квартиру площадью 41 кв.м. за 2,1 млн. рублей. Также, реализовав все ту же квартиру в Бирюлево, можно приобрести за 4,1 млн. руб., двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.м. в строящемся доме в ЖК «ЭКО Видное», а на оставшиеся средства сделать ремонт либо приобрести автомобиль.

«Альтернативная сделка по реализации квартиры на постоянном рынке с следующей покупкой жилища в новостройке именуется трейд-ин. На мой взор, термин не совершенно успешный, так как он взят из авто бизнеса и значит покупку авто салоном старенькой машины с дисконтом порядка 10-15% и приобретение клиентом новейшей машины в том же салоне с определенной доплатой. В сфере недвижимости трейд-ин подразумевает иную схему деяния. Не застройщик покупает квартиру клиента по стоимости ниже рыночной в обмен на жилище в новостройке, а сам клиент реализует свою квартиру на вторичном рынке и на эти средства приобретает жилище в новостройке. Продажа имеющейся недвижимости осуществляется в согласовании с рыночными ценами, при всем этом заниматься этим вопросом собственник может как без помощи других, так и при помощи агентства недвижимости. Естественно, для очень грамотного воплощения сделки, лучше обращаться к квалифицированным спецам, чтобы избежать риска остаться с средствами на руках, но без нового жилища либо, выбрав себе новостройку, за время реализации имеющейся квартиры упустить отысканный вариант. В агентстве недвижимости вам помогают провести две сделки сразу - реализовать квартиру на вторичном рынке и параллельно подобрать подходящий объект в новостройке», - ведает Софья Лебедева.

Оставьте свой комментарий

Популярные материалы

50 млн за обман

Подмосковные застройщики оштрафованы на 50 млн руб. за обман дольщиков.За год работы Комитета Столичной области по долевому жилищному строительству, ветхом...

Ко-брокерские кампании более эффективны

Сходу две международные консалтинговые компании, Jones Lang LaSalle и Cushman & Wakefield, выбраны ко-эксклюзивными консультантами офисного центра класса A...

Новый микрорайон в Лефортово

ОАО «Российский аукционный дом» предлагает сделать в Лефортово новый м/р-он.30 сентября в Москве состоятся торги Русского аукционного дома по продаже земля...

Элитную аренду ожидает падение

Цены на аренду элитной недвижимости в Москве составляют в среднем $6,5 тыс. за месяц. Выше исключительно в Нью-Йорке.Москва заняла 2-ое место в мире по цен...