29.01.2014 18:10

Какой он - первичный рынок?

Оцените материал

(0 голосов)

Площади самых малеханьких квартир Столичного региона в различных секторах фактически не различаются, а вот метраж наибольших квартир возрастает практически в два раза по мере увеличения класса жилища.

На сегодня квартиры экономкласса с малой площадью представлены в ЖК «Некрасовка-парк». Площадь однокомнатной квартиры в этом комплексе составляет 37 кв.м. и продается за 4,04 - 4,3 млн. руб. Наибольшие для сектора эконом метражи объектов в ЖК «Новые Кузьминки». Трехкомнатная квартира площадью 95,3 кв. м. реализуется за 13,7 млн. руб. При всем этом средняя площадь квартир в экономклассе составляет 60 кв.м.

Читайте также: Дом с садами на крыше Столичная аренда

В комфорт-классе квартиры самых малеханьких площадей находятся в мкр. Загорье и в ЖК «Лайф-Митинская». Однокомнатные квартиры площадью 30 кв.м. выставлены на продажу за 5,1 млн. руб. Жилище с наибольшим метражом в секторе комфорт реализуется в доме на ул. Мельникова, вл. 1,3, корп. 5. Пятикомнатная квартира площадью 230 кв. м. стоит 44,8 млн. руб.Средняя площадь квартир комфорт-класса - 61 кв. м.

В бизнес-классе квартиры малых площадей, 34,7 кв. м., продаются за 7,6 млн. руб. в ЖК Union Park. Жилище с большим для этого сектора метражом представляет собой пентхаус 420 кв. м в ЖК «Долина Сетунь» цена 180,7 млн. руб. Средняя площадь квартир с бизнесклассе составляет 97 кв. м

«Большинство профессионалов на рынке отмечают сложившуюся после кризиса тенденцию к уменьшению площадей квартир, что связано с сокращением бюджета покупки, но это не значит понижение уровня комфортности. На сей день обмысленные планировки в квартирах умеренных площадей - более нужный продукт. Застройщики стали выводить на рынок компактные квартиры-студии, где комната соединена с кухней в единое место, - комментирует Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». - Компактные квартиры увлекательны, сначала, покупателям с ограниченным бюджетом, для которых это часто единственная возможность сделать лучше свои жилищные условия и получить отдельную квартиру. В особенности это животрепещуще для юных семей, для студентов и для родителей, которым нужна отдельная жилплощадь. Покупателей для квартир огромных площадей, тем паче рекордно огромных, отыскать довольно трудно, а сроки экспозиции таких объектов растут значительно».