20.12.2013 14:46

Как мошенники обкрадывают покупателей недвижимости

Оцените материал
(0 голосов)

В ближайшее время покупатели квартир в Москве столкнулись со схемой мошенничества, которая до этого была всераспространена в большей степени на авто рынке.

Инвентарем обмана служат системы валютных переводов, при помощи которых бандюганы выманивают у наивных людей значимые суммы в виде задатка по будущей сделке с недвижимостью.

Мошенники располагают в листингах о продаже недвижимости объявления о продаже квартир с дисконтом до 30-50 % к их рыночной цены. При ближнем рассмотрении выясняется, что торговец проживает за рубежом (в Перу, Англии и пр.), срочно нуждается в деньгах, а поэтому заинтересован реализовать жилище как можно резвее. По телефону либо в письме он докладывает возможному контрагенту, что готов немедленно прибыть в Москву, показать квартиру и предъявить правоустанавливающие документы. Но только после получения задатка, подтверждающего действительность целей покупателя.

Обычно, размер задатка составляет 5-10 тыс. долл. США, которые предлагается перечислить через одну из систем валютных переводов («Money Gramm», «Контакт», «Western Union» и др.), после этого выслать копию квитанции об оплате электрической почтой, скрыв контрольный номер, нужный для получения перевода. «Продавец» квартиры уверяет контрагента, что он должен только убедиться в наличии перевода, но получить его хочет только после окончания сделки, когда клиент скажет ему особый код трансакции.

Многие покупатели недвижимости, соблазнившись дешевизной, соглашаются выполнить это требование. Спустя некое время торговец перестает выходить на связь. Выясняется, что и валютный перевод также исчезает в неведомом направлении. Подобная схема мошенничества используется при аренде квартир за рубежом. Мошенники предлагают дешевые варианты арендного жилища и требуют перевести маленькую сумму (обычно, сопоставимую с месячной ставкой) через систему электрических платежей. Потом оказывается, что никакой квартиры не существует, а след «арендодателя» исчезает в глубинах Веба.

«Дело в том, что в почти всех забугорных странах для получения перевода не требуется предъявлять паспорт (хватает хоть какого документа с фото) либо именовать особый код - довольно указать базисные реквизиты платежного документа (данные отправителя и получателя, сумму перевода). Многие сотрудники русских отделений банков просто не знают этих деталей, а поэтому нечаянно дезориентируют клиентов, убеждая их в невозможности получения перевода без специального кода. И тем невольно подыгрывают мошенникам», - объясняет юрист Олег Сухов.

Вобщем, в неких случаях для доказательства трансакции правонарушители действуют более утонченно - к примеру, употребляют подставные веб-сайты платежных систем (фишинговые, другими словами фальсифицированные сайты, которые смотрятся точно так же, как истинные, кроме URL), через которые получают все данные о переводе, добровольно введенные отправителем.

Олег Сухов безотступно советует не рассматривать подозрительно дешевенькие варианты и непонятные схемы расчетов по сделкам с недвижимостью, также избегать переговоров с создателями схожих объявлений, так как мошенники, обычно, не только лишь изобретательны, да и являются проф психологами.

Оставьте свой комментарий

Популярные материалы

Закончился 1-ый шаг премии RREF Awards –…

Подведены итоги интерактивного народное голосование Премии RREF Awards.На веб-сайте премии www.rref.su проголосовало около 110 000 покупателей и профессион...

Стартуют реализации в ЖК "Восточный…

Первичный рынок недвижимости в подмосковном городке Лобня пополнился новым предложением.Начались реализации в жилом комплексе «Восточный». Жилой комплекс «...

V Всероссийский Конгресс «Государственно…

Мероприятие пройдет при поддержке Гос Думы ФС РФ, Русской академии архитектуры и строй наук (РААСН), Ассоциации строителей Рф, также ряда отраслевых агентс...

Заместо промзоны апартаменты

В рамках реновации бывших промышленных территорий ГК "Пик" анонсировала новый проект бизнес-класса.Группа компаний ПИК хочет выстроить функциональный компл...