31.01.2014 18:20

Индекс обеспеченности ТЦ парковочными местами

Оцените материал

(0 голосов)

Фаворитами рейтинга стали ТРЦ «Мега» в Нижнем Новгороде и ТЦ «Коллаж» в Пензе с коэффициентом 6,6 машиномест на 100 кв.м.

Согласно исследованию компании «Магазин Магазинов», фаворитами регионального и столичного рынков торговой недвижимости с самым высочайшим уровнем парковочного индекса стали, в том числе, и 6 торговых центров сети «Мега».

Это разъясняется тем, что «Меги», обычно, размещаются вне жилых кварталов огромных городов, повдоль больших автомагистралей. Это, с одной стороны, завлекает городскую аудиторию с высочайшим платежеспособным спросом, а с другой - не ограничивает физические способности возведения наземных парковок с высочайшей емкостью, говорится в исследовании.

Читайте также: Дом с садами на крыше Столичная аренда

Фаворитами рейтинга стали ТРЦ «Мега» в Нижнем Новгороде и ТЦ «Коллаж» в Пензе с коэффициентом 6,6 машиномест на 100 кв.м торговой площади. В тройку самых обеспеченных парковочными местами моллов также вошел «Мегакомплекс Московский» в Самаре с коэффициентом 6,3.

В Столичной табели о рангах самым обеспеченным парковочными местами оказался ТЦ Vegas (5,8 машиномест на 100 кв.м торговой площади). Места в пятерке также получили «Мега Теплый стан», «Мега Химки», «Июнь» в Мытищах и «Вэйпарк». Замкнули 10-ку ТРЦ «Рио» на Дмитровском ш., «Л-153», XL-3, «Мега Белоснежная дача» и «Европарк».

На столичном рынке торговой недвижимости наблюдается похожая с регионами тенденция: высочайшие значения парковочного индекса свойственны для торговых центров, находящихся на окраине Москвы либо в конкретной близости к городку. Обозначенные торговые центры, обычно, размещаются на огромных земляных участках, что дает возможность сооружения парковки соответственной емкости.

Большая часть гостей огромнейших ТРЦ в Москве и в регионах приезжают на своем автомобиле и, обычно, это целенаправленные поездки. Уровень лояльности этих гостей чувствителен к такому фактору, как удобство заезда и использования парковкой. Проф девелоперы понимают это и стараются обеспечить свои объекты парковкой в наивысшем объеме. Как мы лицезреем, фаворит рейтинга - сеть ТРЦ "Мега" во всех собственных проектах старается предугадать высочайший парковочный индекс, в регионах - в среднем, 6 м/м на 100 кв.м GLA. При всем этом, обычно неплохим показателем уже считается индекс равный 4.