28.12.2013 15:27

Большая часть покупателей предпочитают малоэтажку

Оцените материал

(0 голосов)

Проведенный опрос посреди будущих покупателей, в жилом комплексе какого формата они желали бы проживать, показал, что 63% опрошенных предпочли бы жить в низкоэтажном комплексе, а 37% - в высотном доме.

«На мой взор, результаты опроса нельзя именовать конкретными. На сегодня формат низкоэтажного жилища интенсивно развивается, все же, для покупателей такие проекты наименее привычны, ежели высотная застройка, - комментирует Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». - Культура нашей жизни такая, что мы привыкли жить в городке, тогда как загород для нас ассоциируется с дачей либо деревенским домиком. Но, европейский образ жизни равномерно приходит и к нам: работая в гулком крупном городе, люди предпочитают жить в тихом, комфортабельном и чистом пригороде в низкоэтажных комплексах».

Читайте также: Дом с садами на крыше Столичная аренда

Объем предложения низкоэтажного жилища в Столичном регионе указывает каждогодний прирост. В 2011 году на рынке Столичной области формат «малоэтажки» был представлен наименее чем 10% от общего объема предложения, в 2012 году толика низкоэтажных проектов равнялась 15%. По данным на 3 квартал 2013 года объем низкоэтажного жилища составляет уже 17-18%. В количественном отношении сейчас на рынке Столичной области представлено около 100 низкоэтажных жилых комплексов, тогда как в 2012 их было около 70, а в 2011 - меньше 50.

Объем предложения низкоэтажного жилища в Новейшей Москве указывает даже более значимый прирост. Толика низкоэтажного жилища на рынке Новейшей Москвы в 2012 году составила 21% от общего объема предложения, в 2013 году она выросла до 40,7%. В 2012 году на рынке было представлено 29 низкоэтажных комплексов, а в 2013 году - уже 81.

«Малоэтажные проекты имеют ряд преимуществ перед высотной застройкой. Во-1-х, это более доступная по сопоставлению с «многоэтажкой» цена жилища за счет наименьшей себестоимости строительства. К примеру, для сопоставления в семнадцатиэтажном монолитно-кирпичном доме в ЖК «Большое Ступино», расположенном в г. Ступино, можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 40,6 кв.м. за 2 273 600 руб. А в низкоэтажном жилом комплексе «Новое Ступино» в готовый домах можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 68,47 кв.м. за 2 331 403 руб.

Во-2-х, низкоэтажные постройки возводятся еще резвее, чем высотные. Строительство низкоэтажного дома в среднем занимает около 6 месяцев, тогда как высотного - как минимум год. Обычно, бюджет покупки и сроки сдачи объекта являются для покупателей, в особенности в секторе экономкласса, более необходимыми параметрами при выборе жилища.

В-3-х, благодаря наименьшей плотности застройки на местности низкоэтажных комплексов можно организовать комфортные дворовые места, прогулочные зоны, детские и игровые площадки. Все это обеспечивает более комфортабельный по сопоставлению с «многоэтажкой» формат проживания. Также плюсами низкоэтажного строительства являются подходящая экологическая обстановка, и высочайший уровень безопасность за счет огороженной местности, - ведает Софья Лебедева. - К недочетам низкоэтажных проектов можно отнести удаленность неких жилых комплексов такового формата от Москвы. Да и тут необходимо сделать ряд оговорок. В связи с правительственными планами развития низкоэтажного строительства застройка таких проектов ведется в ближнем поясе Москвы, который на сегодня более интенсивно развивается в плане улучшения транспортной доступности. Не считая того, такое жилище приобретают не только лишь москвичи, да и обитатели подмосковных городов».