Новости недвижимости Москвы

Обзор рынка элитной недвижимости консалтинговой компанией IntermarkSavills и рейтинг Prime Central Moscow Top-100 Index показал, самые высокобюджетные квартиры в столице предлагаются сейчас на вторичном рынке. В рейтинг PCM TOP-100 вошла только 21 квартира в новостройках.

Самое драгоценное жилище как и раньше предлагается на Остроженке. На данный момент в этом столичном р-оне предлагаются 40 квартир общей ценой более $530 млн Тут же размещается самый дорогостоящий пентхаус, выставленный на продажу за $36 млн.

Логистический комплекс «Никольское» появится в Столичной области в 2014 году.

Современный логистический комплекс класса А «Никольское» общей площадью 106 тыс. кв. м показывает высочайшие темпы строительства. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2014 года. Девелоперами проекта являются EASTWARD Capital и NATIONAL Consulting. Международные компании Jones Lang LaSalle и Knight Frank выступают ко-эксклюзивными агентами ЛК «Никольское» по сдаче в аренду. Проектное финансирование предоставляет «Номос-Банк».

Фактически 80% покупателей при приобретении квартиры в новостройке со стопроцентной оплатой продают свое жилище на постоянном рынке.

«Приобретение квартиры в новостройке за счет реализации жилища на вторичном рынке - практика очень всераспространенная, ибо свободными средствами располагают далековато не все люди, плюс многие предпочитают вкладывать их в бизнес. Невзирая на то, что на данный момент толика ипотечных сделок на рынке довольно велика, порядка 45%, далековато не все готовы финансово и даже психологически к выплатам по кредиту.

Компания Knight Frank провела IX каждогодную конференцию по рынку складской недвижимости - «9 кругов склАда»

В мероприятии участвовали представители девелоперских компаний, фондов недвижимости, логистических операторов, розничных и дистрибьюторских сетей, производителей FMCG-товаров и др. - в общей трудности более 300 профессионалов русского рынка. Каждогодная складская конференция Knight Frank обычно прошла при поддержке генерального напарника - английского фонда Raven Russia, специализирующегося на инвестировании и строительстве складских комплексов класса А в огромнейших городках Рф.

Год достижений

Компания AFI Development приступила к реализации 1-го из самых масштабных проектов в столичном регионе - м/р-она «Одинбург» - общей площадью более 33 га.

В составе м/р-она предвидено строительство порядка 750 тыс. кв. м, 450 кв. м из которых придутся на жилище комфорт-класса и около 26 тыс. кв. м - на объекты торговли и услуг, говорится в пресс-релизе компании.

Территория «Одинбурга» поделена на огромное количество многофункциональных зон - для шопинга, учебы, прогулок, занятий спортом, работы. Также в проекте предусмотрены социальные объекты и паркинг на 2 700 машино-мест.

Где в центре Москвы продаются самые малогабаритные апартаменты, и какова их цена?

«Николаевский дом» (Хамовники)

В этом жилом комплексе предлагаются апартаменты площадью всего от 34 кв. м. Их цена составляет $440 000 (порядка $13 000 за кв. м). Для сопоставления - метр в расположенных в этом же р-оне стандартных новостройках элитного и бизнес-класса обойдется практически в 2 раза дороже ($19 000 - $27 000). При всем этом квартир сравнимого с апартаментами метража в их не предвидено. В ценовом спектре $11 000 - 13 000 за кв. м в Хамовниках предлагается только жилище эконом-класса русского эталона на вторичном рынке (без охраны, сервисных опций и пр.).

Более ухоженными городками признали Жд и Реутов.

Госадмтехнадзор Столичной области составил рейтинг самых незапятнанных и запятанных городов и р-онов Подмосковья. Рейтинг состоит из 3-х частей: городка с популяцией выше 100 тыс. человек, ниже 100 тыс. человек и р-оны.

Посреди критериев оценки - состояние нежилых построек, дорожного покрытия, дворовых территорий, мемориальных комплексов и культовых объектов, также зеленоватых насаждений и частей озеленения. Также учитывалось количество жалоб на содержание местности и процент повторных воззваний обитателей.