Новости недвижимости Москвы

Аналитики компании Praedium проанализировали итоги III квартала на рынке офисной недвижимости Столичного региона и выявили существенную диспропорцию меж плановыми и фактическими показателями ввода.

Анализ динамики соотношения запланированного и фактического ввода офисной недвижимости в 2013 году указывает: диспропорция на офисном рынке поквартально усиливается. Существенное доминирование планируемых объемов над фактическим вводом, зафиксированное еще в IV квартале 2012 года, длится до сего времени.

Открыты реализации в первом английском проекте архитекторов UN Studio, элитном ЖК Canaletto.

Именитым конструкторам удалось воплотить идею комфортабельного проживания в центре делового р-она Лондона City Road. Старт продаж в Canaletto, первой в Лондоне жилой высотной башне с прекрасным неподражаемым дизайном, вызвал завышенный энтузиазм у будущих покупателей.

31-этажный небоскреб, запланированный к сдаче в 2015 году, размещается на набережной Regent’s Canal, покупателю предложено 190 апартаментов: комфортные студии, просторные элитные квартиры с 3-мя спальнями и пентхаус.

Сходу две международные консалтинговые компании, Jones Lang LaSalle и Cushman & Wakefield, выбраны ко-эксклюзивными консультантами офисного центра класса A Preo 8 по сдаче площадей в аренду.

Preo 8 - новый офисный комплекс класса A, расположенный конкретно у станции метро «Преображенская площадь». Общая площадь 27-этажного строения составляет 117,5 тыс. кв. м, из их более 85 тыс. кв. м арендуемых площадей. Preo 8 располагает шестиуровневой подземной парковкой, обеспечивающей соотношение парковочных мест и арендуемой площади 1/100.

Удачливость девелоперского проекта на рынке элитной недвижимости, обычно, находится в зависимости от сочетания разных причин - местоположения, архитектурно-планировочных решений, инженерии, дизайна и пр. Но проекты последних лет отличает новенькая особенность - застройщики не скупятся на выдумки и все почаще стремятся отыскать неординарные конструктивные и технические решения.

Компания Vesper издержит на реновацию исторического строения «Шереметьевского подворья» $40-45 млн.

Таким макаром, сумма инвестиций будет увеличена фактически в два раза. Еще в июле компания называла объем инвестиций в реновации в рамках $25 млн.

«Шереметьевское подворье» размещено в пешеходной зоне, в 400 м от Красноватой площади. Здание было выстроено в качестве торгового корпуса по заказу графа Шереметева и по проекту конструктора Мейснера в 1900 г. и является выявленным объектом культурного наследства.

По итогам III квартала 2013 г. только 17% оплаченных и приобретенных кабинетов размещены в центре городка, в границах Садового кольца.

По итогам III квартала 2013 года только 17% оплаченных и приобретенных кабинетов размещены в центре городка, в границах Садового кольца, отмечают аналитики интернациональной консалтинговой компании Knight Frank. Толика офисных площадей, расположенных в центре Москвы, в общем объеме поглощения сократилась за последние два года фактически в два раза - в 2010-2012 гг. на такие объекты приходилось около 30%.

Москомэкспертиза за 9 мес уменьшила сметы на строительство на 59,4 миллиардов руб.

Москомэкспертиза в первых 3-х кварталах 2013 года понизила заявленную цена строительства по объектам, финансируемым из бюджета Москвы, на 59,4 млрд рублей, следует из сообщения на веб-сайте ведомства.

"Общее понижение экономных средств, выделяемых на городское строительство, за 9 месяцев текущего года достигнуло 59,4 миллиардов рублей, что на 21% больше показателя экономии за весь 2012 год", - отмечается в пресс-релизе. В нем добавляется, что за аналогичный период в прошедшем году был сэкономлен 31 миллиардов рублей.