Новости недвижимости Москвы
Столичный вариант развития промзон
Столица занесет в уставный капитал земляные участки и недвижимость в промзонах, а инвесторы - средства. При всеохватывающем развитии эта схема еще не применялась.
Столичные власти предложили инвесторам проработать механизмы реорганизации промзон, которые сейчас занимают в общей трудности около 17 тыс. га в Москве, на нескольких пилотных площадках.
Идет речь о производственно-коммунальных территориях в р-оне Южного порта, Филевского бул.а, Берегового пр-да, также в Алтуфьеве и Очакове.
Ставки свалились, рейтинг поднялся
Как показало исследование компании CBRE, невзирая на это понижение, Москва упрочила свое положение в рейтинге городов мира с самыми дорогими торговыми площадями на одну позицию, поднявшись с 10 на 9 место.
Самым дорогим в мире городом для ритейлеров по прежнему остается Гонконг - ставки тут составляют 35,756 тыщи евро за квадратный метр в год. New-york занимает вторую позицию рейтинга с 25,199 тыщи евро, при этом тут ставки аренды более чем на 10 тыщ евро ниже, чем в Гонконге.
Новый квартал в Подмосковье
Лемминкяйнен выстроит 46 низкоэтажных жилых домов в Подмосковье у городка Истра.
Заказчиком является русская компания ООО «м/р-он «Кантри», техническим заказчиком - ООО «ТСК-менеджмент». Основной кредитор проекта - русский банк «Банк ЗЕНИТ». Общая сумма подряда Лемминкяйнен составляет более 100 миллионов евро. Предварительные работы по проектированию и строительству начинаются немедленно, строительство стартует осенью 2013 г. По планам этот проект должен быть завершен осенью 2016 года.
Девелоперы отстаивают свои права
В Москве за последние 2 года были пересмотрены либо отменены инвестконтракты на строительство около 30 млн. м2 недвижимости, что повлекло рост споров о компенсации издержек.
Суды частично на стороне девелоперов.
Власти Москвы в течение последних 2-х лет выдали разрешений на строительство порядка 40 млн. м2 недвижимости. При всем этом в данный период были пересмотрены либо отменены вкладывательные договоры на строительство около 30 млн. м2. Более того, правительство Москвы заявило об отказе от практики заключения в предстоящем инвестдоговоров.
Заместо промзоны апартаменты
В рамках реновации бывших промышленных территорий ГК "Пик" анонсировала новый проект бизнес-класса.
Группа компаний ПИК хочет выстроить функциональный комплекс с апартаментами бизнес-класса общей площадью 52,8 тыщи кв м на западе Москвы.
На участке площадью 2,352 гектара на месте бывшей промышленной зоны появится функциональный комплекс бизнес-класса общей площадью 52,8 тыщи квадратных метров. Толика ГК "Пик" составляет 74%. Соинвестором проекта выступает вкладывательная девелоперская компания Central Properties.
Премия Urban Awards: награждение
Церемония награждения фаворитов главной Премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards состоится 26 ноября в Москве в ICON HALL.
Место проведения церемонии выбрано не случаем: 3-этажный амфитеатр площадки IСON HALL занимает общую площадь в 1500 квадратных метров и отвечает всем современным требованиям банкетных залов по техническому оснащению, стилю и месторасположению.
Продается дача Крупской
На продажу выставлен земляной участок, служивший некогда гос дачей Надежды Константиновны Крупской.
Участок с вековыми деревьями, принадлежавший поначалу супруге Владимира Ильича Ленина, а потом Виктору Семеновичу Абакумову, размещен на 20-м километре Ильинского ш., Участок имеет правильную форму и удачный подъезд, также огорожен по периметру. Общая площадь участка составляет 686 соток. Стоимость реализации - 40 000 баксов за сотку.