Недвижимость в Москве дешевеет
Практически с небывалым явлением столкнулись в этом году желающие приобрести жилье в столице. В отличие от стабильного положения, когда недвижимость в Москве дорожает, в этом году все получилось с точностью до наоборот. Недвижимость в Москве дешевеет в 2013-м году, причем наблюдается это в основном относительно жилья, размещенного в сравнительно старых постройках.
Что же касается жилья в новостройках, тут процесса снижения цен пока не наблюдается, однако, удорожание так же не коснулось недвижимости такого типа в этом году. Другими словами, цены на квартиры в новостройках попросту стоят на месте. Такое положение впервые имеет место со времен кризиса.
Стабильно активные весенние продажи жилья в Москве в этом году не состоялись, торговля недвижимостью была довольно вялой в сравнении с предыдущими годами. В связи с этим уже весной наблюдалось снижение цен в пределах половины процента стоимости.
Уже в середине весны индекс доллара в отношении жилья упал еще более существенно – почти на три процента, что вылилось в понижение цены на недвижимость в размере почти пяти тысяч трехсот долларов на квадратный метр.
В пределах вторичного рынка наблюдается значительное замедление оборота недвижимости в этом году. Желание поскорее продать жилье и приводит, по сути, к понижению на него цены.
Недвижимость в Москве дешевеет в этом году и в отдаленных от центра районах. Причем не только в отношении вторичного жилья – новостройки в отношении цены пока держатся на своей позиции, однако, уровень предложения очень значительно превышает уровень спроса.
Согласно многочисленным источникам, более семидесяти процентов спроса приходится на жилье эконом-класса, что существенно отличается от предыдущих лет, когда элитное жилье было куда более востребовано.
Так что можно говорить о том, что имеет смысл пристально наблюдать за рынком недвижимости столицы – довольно велика вероятность того, что цены на жилье и далее будут падать.
Читатели рекомендуют
Многофункциональные комплексы
Еще один сегмент, который, по мнению экспертов, принесет рынку автоматизации существенный рост - многофункциональные комплексы. Это сравнительно новое, но вместе с тем привлекательное и быстро развива...
Новостройки Подмосковья
Квартиры в новостройках Подмосковья пользуется большим спросом. С развитием транспортных сообщений (автомобильных дорог, разветвленных железнодорожных сетей), добраться в столицу не составляет труда. ...
Оставьте свой комментарий