08.10.2013 10:22

Недвижимость в Москве дешевеет

Оцените материал
(0 голосов)

Недвижимость в Москве дешевеетПрактически с небывалым явлением столкнулись в этом году желающие приобрести жилье в столице. В отличие от стабильного положения, когда недвижимость в Москве дорожает, в этом году все получилось с точностью до наоборот. Недвижимость в Москве дешевеет в 2013-м году, причем наблюдается это в основном относительно жилья, размещенного в сравнительно старых постройках.

Что же касается жилья в новостройках, тут процесса снижения цен пока не наблюдается, однако, удорожание так же не коснулось недвижимости такого типа в этом году. Другими словами, цены на квартиры в новостройках попросту стоят на месте. Такое положение впервые имеет место со времен кризиса.

Стабильно активные весенние продажи жилья в Москве в этом году не состоялись, торговля недвижимостью была довольно вялой в сравнении с предыдущими годами. В связи с этим уже весной наблюдалось снижение цен в пределах половины процента стоимости.

Уже в середине весны индекс доллара в отношении жилья упал еще более существенно – почти на три процента, что вылилось в понижение цены на недвижимость в размере почти пяти тысяч трехсот долларов на квадратный метр.

В пределах вторичного рынка наблюдается значительное замедление оборота недвижимости в этом году. Желание поскорее продать жилье и приводит, по сути, к понижению на него цены.

Недвижимость в Москве дешевеет в этом году и в отдаленных от центра районах. Причем не только в отношении вторичного жилья – новостройки в отношении цены пока держатся на своей позиции, однако, уровень предложения очень значительно превышает уровень спроса.

Согласно многочисленным источникам, более семидесяти процентов спроса приходится на жилье эконом-класса, что существенно отличается от предыдущих лет, когда элитное жилье было куда более востребовано.

Так что можно говорить о том, что имеет смысл пристально наблюдать за рынком недвижимости столицы – довольно велика вероятность того, что цены на жилье и далее будут падать.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Рынок недвижимости: жилье дешевеет или н…

Рынок недвижимости: жилье дешевеет или нам это только кажется?

Практически вся история нашего рынка недвижимости (а это уже более двух десятилетий) приучила нас к тому, что московские квартиры постоянно дорожают. Конечно, нельзя сказать, что процесс всегда был бе...

Тенденции внедрение систем автоматизации…

Тенденции внедрение систем автоматизации зданий

Внедрение систем автоматизации зданий на данный период времени является в некотором роде решением практически всех назревших проблем относительно обеспечения максимальных возможностей того или иного с...