08.10.2013 10:22

Недвижимость в Москве дешевеет

Оцените материал
(0 голосов)

Недвижимость в Москве дешевеетПрактически с небывалым явлением столкнулись в этом году желающие приобрести жилье в столице. В отличие от стабильного положения, когда недвижимость в Москве дорожает, в этом году все получилось с точностью до наоборот. Недвижимость в Москве дешевеет в 2013-м году, причем наблюдается это в основном относительно жилья, размещенного в сравнительно старых постройках.

Что же касается жилья в новостройках, тут процесса снижения цен пока не наблюдается, однако, удорожание так же не коснулось недвижимости такого типа в этом году. Другими словами, цены на квартиры в новостройках попросту стоят на месте. Такое положение впервые имеет место со времен кризиса.

Стабильно активные весенние продажи жилья в Москве в этом году не состоялись, торговля недвижимостью была довольно вялой в сравнении с предыдущими годами. В связи с этим уже весной наблюдалось снижение цен в пределах половины процента стоимости.

Уже в середине весны индекс доллара в отношении жилья упал еще более существенно – почти на три процента, что вылилось в понижение цены на недвижимость в размере почти пяти тысяч трехсот долларов на квадратный метр.

В пределах вторичного рынка наблюдается значительное замедление оборота недвижимости в этом году. Желание поскорее продать жилье и приводит, по сути, к понижению на него цены.

Недвижимость в Москве дешевеет в этом году и в отдаленных от центра районах. Причем не только в отношении вторичного жилья – новостройки в отношении цены пока держатся на своей позиции, однако, уровень предложения очень значительно превышает уровень спроса.

Согласно многочисленным источникам, более семидесяти процентов спроса приходится на жилье эконом-класса, что существенно отличается от предыдущих лет, когда элитное жилье было куда более востребовано.

Так что можно говорить о том, что имеет смысл пристально наблюдать за рынком недвижимости столицы – довольно велика вероятность того, что цены на жилье и далее будут падать.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Для кого выгодна коммерческая ипотека?

Для кого выгодна коммерческая ипотека?

По мнению участников рынка бизнес-ипотеки, развитие коммерческой ипотеки тормозится в первую очередь из-за пробелов в законодательстве. Но не совсем ясно и то, кто будет в роли заемщика, и каково его ...

Вторичный рынок квартир в Подмосковье

Вторичный рынок квартир в Подмосковье

Наряду с рынком московских квартир аналогичный рынок существует и в Подмосковье. Его емкость в 5-7 раз меньше, чем в Москве, но и эти цифры выглядят весьма впечатлительно на фоне других регионах. Ежем...