08.10.2013 10:22

Недвижимость в Москве дешевеет

Оцените материал
(0 голосов)

Недвижимость в Москве дешевеетПрактически с небывалым явлением столкнулись в этом году желающие приобрести жилье в столице. В отличие от стабильного положения, когда недвижимость в Москве дорожает, в этом году все получилось с точностью до наоборот. Недвижимость в Москве дешевеет в 2013-м году, причем наблюдается это в основном относительно жилья, размещенного в сравнительно старых постройках.

Что же касается жилья в новостройках, тут процесса снижения цен пока не наблюдается, однако, удорожание так же не коснулось недвижимости такого типа в этом году. Другими словами, цены на квартиры в новостройках попросту стоят на месте. Такое положение впервые имеет место со времен кризиса.

Стабильно активные весенние продажи жилья в Москве в этом году не состоялись, торговля недвижимостью была довольно вялой в сравнении с предыдущими годами. В связи с этим уже весной наблюдалось снижение цен в пределах половины процента стоимости.

Уже в середине весны индекс доллара в отношении жилья упал еще более существенно – почти на три процента, что вылилось в понижение цены на недвижимость в размере почти пяти тысяч трехсот долларов на квадратный метр.

В пределах вторичного рынка наблюдается значительное замедление оборота недвижимости в этом году. Желание поскорее продать жилье и приводит, по сути, к понижению на него цены.

Недвижимость в Москве дешевеет в этом году и в отдаленных от центра районах. Причем не только в отношении вторичного жилья – новостройки в отношении цены пока держатся на своей позиции, однако, уровень предложения очень значительно превышает уровень спроса.

Согласно многочисленным источникам, более семидесяти процентов спроса приходится на жилье эконом-класса, что существенно отличается от предыдущих лет, когда элитное жилье было куда более востребовано.

Так что можно говорить о том, что имеет смысл пристально наблюдать за рынком недвижимости столицы – довольно велика вероятность того, что цены на жилье и далее будут падать.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Рынок недвижимости: жилье дешевеет или н…

Рынок недвижимости: жилье дешевеет или нам это только кажется?

Практически вся история нашего рынка недвижимости (а это уже более двух десятилетий) приучила нас к тому, что московские квартиры постоянно дорожают. Конечно, нельзя сказать, что процесс всегда был бе...

Квартиры в Балашихе

Квартиры в Балашихе

Балашиха – один из крупнейших городов Московской области, расположенный в 25 км от Москвы и 5 км от МКАД. Стоит город на берегу реки Пехорка – одного из притоков Москва-реки. Примечательно, что этот г...