05.10.2013 10:07

Что влияет на цены недвижимости в Москве. Квартиры

Оцените материал
(0 голосов)

Что влияет на цены недвижимости в Москве. КвартирыДовольно большой процент населения столицы рано или поздно сталкивается с вопросом покупки собственного жилья. Конечно, процесс его поисков и выбора довольно проблематичен и трудоемок, а времени на это уходит довольно много, однако, чаще всего, игра таки стоит свеч.

От чего же зависит цена на недвижимость в Москве – квартиры в особенности?

Прежде всего, стоимость квартиры определяет во многом ее месторасположение. Более развитая инфраструктура центра столицы совершенно очевидно становится причиной повышения стоимости.

Цена же на жилье в более отдаленных от центра районах Москвы существенно ниже. Так же, немаловажную роль в этом отношении играет размещение метрополитена. Более отдаленная от этого блага цивилизации недвижимость в Москве цены имеет более низкие. Как правило, разница может достигать двух тысяч условных единиц.

Еще одним фактором, определяющим стоимость жилья в Москве, является давность его построения. Совершенно очевидно, что квартиры в более старых домах будут дешевле, нежели та же недвижимость в Москве, новостройками представленная.

Конечно, большую роль в оценке квартиры играет ее планировка. Чем удачнее будет планировка, тем выше цена на жилье.

Для достаточно большого процента населения не последнюю роль играет этаж, на котором будет размещена квартира, а так же наличие лифта в доме. Квартиры на первом и последнем этажах, как правило, отличаются меньшей стоимостью, а фактор отсутствия лифта так же снижает стоимость.

К определяющим цену факторам, несомненно, относится наличие удобств и их состояние. Наличие балкона или лоджии могут стать причиной повышения стоимости квартиры. Впрочем, это – дело вполне очевидное, ведь площадь при их наличии становится большей.

Наконец, стоит сказать о том, что экологическая ситуация в том или ином районе играет так же очень большую роль определении цены на квартиру. Квартиры в промышленных районах, конечно, будут стоить дешевле.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Новостройки Москвы дешево. Реальность ил…

Новостройки Москвы дешево. Реальность или вымысел

Как показали многочисленные исследования рынка недвижимости столицы, новостройки Москвы дешево все же купить вполне возможно. Вопреки ожиданиям, даже на территории «старой» Москвы нашлись вполне подхо...

Автоматизация инженерных систем

Автоматизация инженерных систем

Автоматизация промышленных и жилых зданий давно перестала быть чем-то сверхъестественным. Многие строительные объекты уже на стадии проектирования рассчитывают условия и пути внедрения в будущие здани...