05.10.2013 10:07

Что влияет на цены недвижимости в Москве. Квартиры

Оцените материал
(0 голосов)

Что влияет на цены недвижимости в Москве. КвартирыДовольно большой процент населения столицы рано или поздно сталкивается с вопросом покупки собственного жилья. Конечно, процесс его поисков и выбора довольно проблематичен и трудоемок, а времени на это уходит довольно много, однако, чаще всего, игра таки стоит свеч.

От чего же зависит цена на недвижимость в Москве – квартиры в особенности?

Прежде всего, стоимость квартиры определяет во многом ее месторасположение. Более развитая инфраструктура центра столицы совершенно очевидно становится причиной повышения стоимости.

Цена же на жилье в более отдаленных от центра районах Москвы существенно ниже. Так же, немаловажную роль в этом отношении играет размещение метрополитена. Более отдаленная от этого блага цивилизации недвижимость в Москве цены имеет более низкие. Как правило, разница может достигать двух тысяч условных единиц.

Еще одним фактором, определяющим стоимость жилья в Москве, является давность его построения. Совершенно очевидно, что квартиры в более старых домах будут дешевле, нежели та же недвижимость в Москве, новостройками представленная.

Конечно, большую роль в оценке квартиры играет ее планировка. Чем удачнее будет планировка, тем выше цена на жилье.

Для достаточно большого процента населения не последнюю роль играет этаж, на котором будет размещена квартира, а так же наличие лифта в доме. Квартиры на первом и последнем этажах, как правило, отличаются меньшей стоимостью, а фактор отсутствия лифта так же снижает стоимость.

К определяющим цену факторам, несомненно, относится наличие удобств и их состояние. Наличие балкона или лоджии могут стать причиной повышения стоимости квартиры. Впрочем, это – дело вполне очевидное, ведь площадь при их наличии становится большей.

Наконец, стоит сказать о том, что экологическая ситуация в том или ином районе играет так же очень большую роль определении цены на квартиру. Квартиры в промышленных районах, конечно, будут стоить дешевле.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Застройка: от избушки до многоэтажки

Застройка: от избушки до многоэтажки

Южное Бутово — типичный спальный район. Львиную долю жилья здесь составляют многоэтажки эконом-класса. Правда, в отличие от большинства московских окраин, здесь отсутствуют дома старых серий — пик стр...

Автоматизация зданий - AggreGate Buildin…

Автоматизация зданий - AggreGate Building Automation

AggreGate Building Automation – гибкая и мощная система система автоматизации зданий (Building Management System). Поддержка оборудования различных производителей и программные интерфейсы с открытым и...