26.11.2013 14:31

Недвижимость Подмосковья купить

Оцените материал
(0 голосов)

Недвижимость Подмосковья купитьНеоспорим тот факт на рынке недвижимости, что за последние годы покупатель значительно эволюционировал, стал грамотнее и осторожнее. Он покидает столицу в погоне за экономией и комфортом, меняет дорожные пробки на лесные массивы и, само собой, стремится получить все и сразу: уютное жилье по приятной ценовой политике, небольшую удаленность от центра, безопасную экологическую обстановку и прочие приятные обывательские мелочи вроде расположения остановки общественного транспорта прямо за углом своего дома. В полной мере воплотить это все под силу недвижимости в Подмосковье, купить которую возможно в одном из двух следующих вариантов: первичное жилье и вторичное жилье.

В общих чертах рынок последнего невероятно огромен и популярен, куда более прост для анализа и надежен для покупки. Однако недвижимость Подмосковья, цены на которую представлены вторичным рынком, как правило, оказываются завышены продавцом на 15-20% в силу заинтересованности в получении определенной суммы, не совпадающей с текущим анализом рынка недвижимости. Тем не менее, приобретение недвижимости подобным образом имеет массу плюсов, среди которых, к примеру, моментальная выдача ипотечного кредита. Подобную привилегию банк предоставляет желающим совершить покупку непосредственно у собственника.

Следующее – это скорость, с которой покупатель сможет въехать в новое жилье непосредственно сразу после заключения сделки. Недвижимость Подмосковья, купить которую решено с помощью первичного рынка, как правило, некоторое время вынужденно пустует по причине незаконченности строительных и ремонтных работ.

Как бонус, приятные мелочи вроде самостоятельного выбора района с учетом всех пожеланий вроде удаленности от места работы, маршрутов общественного транспорта, схемы размещения детских садов, школ и пр. Также покупатель вторички имеет возможность сделать ремонт на свой вкус.

Первичный рынок недвижимости представлен типовыми новостройками, жилье в которых представлено квартирами и апартаментами. Цены на такую жилплощадь значительно ниже, но, в отличие от сделки на вторичном рынке, момент фактического начала проживания может несколько расходиться с датой подписания договора купли-продажи. Нередки случаи, когда покупатели оказываются обманутыми, приобретая жилье в недостроенном доме, который, следуя мошенническому плану, достроен быть не должен и не будет.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Рынок автоматизации зданий в России акти…

Рынок автоматизации зданий в России активно растет – новые «умные» объекты столицы и регионов

С каждым годом в России растет количество объектов, оснащенных системами автоматизации и диспетчеризации. Особенно этот показатель высок в секторе деловой недвижимости. На его долю приходится около 80...

Продажа квартир в новостройках

Продажа квартир в новостройках

Квартиры в строящихся домах неизменно пользуются популярностью. На это есть несколько причин. Первая – это значительно более низкая, чем на вторичном рынке, цена квадратного метра жилья. Вторая – совр...