24.01.2014 19:31

Перспективы коммерческой ипотеки

Оцените материал
(0 голосов)

Перспективы коммерческой ипотекиПо мнению российских экспертов, коммерческая ипотека нежилых помещений - одно из перспективных направлений ипотечного кредитования.

В настоящее время в России ипотека коммерческой недвижимости характерна, в основном, для крупных компаний. Однако, эксперты отмечают, что скоро покупка офисов по коммерческой ипотеке может стать такой же привлекательной инвестицией, как сейчас - приобретение квартиры. По данным риэлторов, спрос на эту услугу постоянно растет. Когда будут внесены необходимые дополнения к закону об ипотеке, многие проблемы разрешатся, и ипотека коммерческой недвижимости будет развиваться так же динамично, как и кредитование жилых помещений.

Основная проблема при развитии рынка классической коммерческой ипотеки нежилых помещений в том, что предлагаемые банками кредиты, в основном краткосрочны, что связано с нехваткой долгосрочных финансовых ресурсов у банков. По мере развития рынка секьюритизации и привлечения финансовых средств с рынка капитала эта проблема будет постепенно решаться, и в данном сегменте кредитного рынка ожидается значительный рост.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Что такое вторичное жилье?

Что такое вторичное жилье?

Вторичная недвижимость стабильно занимает объемный сектор на соответствующем рынке Москвы. Приобретение квартиры, относящейся к данному виду, обладает значимым преимуществом – это позволяет получить у...

С оглядкой на столицу

С оглядкой на столицу

Цены на подмосковные квартиры ниже столичных. «Возьмем, к примеру, сумму в 3,8–3,9 млн руб. В Москве, — рассуждает И. Мостовой, — за эти деньги можно купить только новостройку на этапе котлована». Гот...