20.10.2013 11:23

Классы коммерческой недвижимости в Москве

Оцените материал
(0 голосов)

Классы коммерческой недвижимости в МосквеДовольно большой процент современного населения имеет свой бизнес. Конечно, для успешного развития бизнеса, нужно подходящее офисное помещение. Покупать офис молодой и развивающейся фирме совершенно необязательно. Более того, это настолько рискованное предприятие, что довольно часто именно этот шаг становится роковым для будущей компании. Более подходящим вариантом на первое время будет аренда офисного помещения.

Самым простым вариантом поиска помещения для офиса будет обращение в специальные агентства, занимающиеся недвижимостью, однако, для того, чтобы разговаривать с сотрудниками таких агентств на одном языке, а заодно и предотвратить возможные ошибки, нужно знать несколько особенностей классификации коммерческой недвижимости в Москве, а в частности офисных помещений.

Все современные офисные помещения делятся на классы «А», «В» и «С» - в зависимости от предоставляемых условий.

Самым низким классом в этой разметке является класс «С», который включает в себя так называемые советского образца офисные помещения, которые служили ранее различными учреждениями и институтами. Это самая дешевая в столице коммерческая недвижимость. Такая коммерческая недвижимость продажами больших масштабов похвастаться сегодня не может.

К офисам класса «В» относятся офисные помещения бюджетного типа. Как в новостройках, так и в хорошо отремонтированных зданиях можно найти помещения такого класса. Так же в эту категорию переходит элитная недвижимость класса «А» после пяти-десяти лет эксплуатации. Такие офисы могут быть коммерческой недвижимостью Москвы от собственника или же располагаться в новостройках.

Самыми элитными и престижными офисными помещениями считаются офисы класса «А», которые расположены преимущественно в центре города и отличаются высочайшим уровнем обустройства. Конечно, цены на такие офисы тоже заоблачно высоки. Зато такой офис оснащен не только удобным расположением, но и качественной, дорогой офисной отделкой, а так же отличной планировкой помещений, в которой все продумано до мелочей. Наивысшим международным стандартам соответствуют такие офисные помещения, чем и обеспечивают себе непомерно большую стоимость.

Бывает так же коммерческая недвижимость классов «D» и«E», которые располагаются в нежилых зданиях и имеют устаревшие инженерные коммуникации. К последнему классу, «Е» относятся переделанные в офисы жилые помещения.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Рынок автоматизации зданий: попытка анал…

Рынок автоматизации зданий: попытка анализа

На сегодняшний день сложно оценить даже оборот российского рынка автоматизации зданий. Причины - относительная молодость сегмента, непрозрачность производителей и интеграторов. Мы попытались на основе...

Приобретение (покупка) квартиры на втори…

Приобретение (покупка) квартиры на вторичном рынке жилья

Кров над головой необходим каждой семье, поэтому наличие собственной квартиры – это не просто роскошь. Однако приобрести квартиру в современных рыночных условиях не так-то просто. Неподготовленный чел...